garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Являюсь собственником квартиры с 95 года. там была жила прописана бабушка. Платила соответственно за ЖКХ рублей 300-500 в месяц. В ЕИРЦ намекнули что придется пересчитать оплату содержания дома и капремонт. Я ответил что не за 17 лет, а за три года (срок исковой давности). Но ВНИМАНИЕ вопрос: они то в суды не подают. Флэт буду продавать. Покупашка наврядли возьмет флэт с непонятным обременением. Как решить вопрос ДО?
Пы Сы. Если кому нужна квартира в районе Преображенки-Подбелки, двуха третий этаж кирпич, 46 метров, смежные, тоже пишите.
--------------------
|
Коленвал
На форуме: 18 л 189 д(с 29/11/2005)
Тем: 81
Сообщений: 4433
Флеймы: 437 (9.9%)
Всего отчетов: 3
Регионы: 3 |
|
Гео: Пермь
|
|
Ежели нет долга - то и обременения никакого нет.
В чем вопрос то?
Зы. Имхо, в этих упр. Компаниях может все вопросы неформально решить обычный бухгалтер-расчетчик, ессно незатак.
Ззы. Обращался неоднократно для перерасчета в свою пользу официально - всегда решалось ( справка о том, что 2 из 4 прописанных постоянно проживают в др. Месте)
--------------------
| ..сколько волка не корми - у медведя один хрен толще!! |
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Ежели нет долга - то и обременения никакого нет.
При продаже дадут выПИСКУ за 17 лет вот и будет долг
--------------------
|
ПалковводецКрасс
На форуме: 15 л 117 д(с 08/02/2009)Ушел с форума
Тем: 201
Сообщений: 3621
Флеймы: 212 (5.9%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 4
Обломинго: 4 |
|
Гео: Третий Рим
|
|
А разве 17 лет назатт в жилищно-коммунальной отрасли столицы действовалли управляющие компании  ? И как это долги могут возникать задним числом плюс держателем долга аказываеццо организацийа, не существовавшайа в период формированийа долга и - внимание! - возможно, даже не являющайасйа юридическим правопреемником инстанции (РЭУ, ДЭЗ), каторайа па факту аплачивалла содержание дома и капремонт  10-17 лет назатт? Лишь некоторые УК - это бывшие РЭУ (ДЭЗы), а вот у нас в ТСЖ - вааще левайа  . ИМХО, фсо это фантазии и разводы клерков УК  . Прав предыдущий оратор: надо лично сходить туда и дабазариццо  до справки аб атсутствии задолженностей  .
--------------------
Сообщение изменил ПалковводецКрасс (27/05/2012 12:27:52)
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Прав предыдущий оратор: надо лично сходить туда и дабазариццо до справки аб атсутствии задолженностей .
Сходиш? В положительном результате с меня кабакъ 
--------------------
|
ПалковводецКрасс
На форуме: 15 л 117 д(с 08/02/2009)Ушел с форума
Тем: 201
Сообщений: 3621
Флеймы: 212 (5.9%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 4
Обломинго: 4 |
|
Гео: Третий Рим
|
|
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Если да, то в в личку
--------------------
|
ПалковводецКрасс
На форуме: 15 л 117 д(с 08/02/2009)Ушел с форума
Тем: 201
Сообщений: 3621
Флеймы: 212 (5.9%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 4
Обломинго: 4 |
|
Гео: Третий Рим
|
|
ну и суть дела изложи кратко (йа пайму) мож, кроме шуток, и правда чем памагу: богато намудохалсо с афармлением свайей недвиги в области, кой-какой опыт есть и с УК .
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
онанимность горантирована
--------------------
|
Бородатый
На форуме: 20 л 31 д(с 05/05/2004)Ушел с форума
Тем: 273
Сообщений: 21520
Флеймы: 2846 (13%)
Всего отчетов: 14
Москва и область: 13
Обломинго: 1 |
|
Гео: Резиновая
|
|
Гарь, ты разобралсо, надеюсь?...
В общем, если будешь продавацо, с тебя любой риэлтор палюбасу справку об отсутствии задолженностей по квартплате потребует. А справку тебе будет ЕИРЦ пейсать.
Правда, я не понял, с какого перепугу они тебе перерасчет за 17 лет устроить собрались? За какое такое Цитата:
содержания дома и капремонт.
???? Походу, это их эротические фантазии.
Бабушго что, одна там прописана была?
В общем, тилипон знаешь, личка открыта. Пиши-звони. Чем смогу - помогу.
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Бабушго что, одна там прописана была?
Ага. Ну и платила по всем льготам Я же договор в ЕИРЦ не носил, а у них там базы своей нету
--------------------
|
Бородатый
На форуме: 20 л 31 д(с 05/05/2004)Ушел с форума
Тем: 273
Сообщений: 21520
Флеймы: 2846 (13%)
Всего отчетов: 14
Москва и область: 13
Обломинго: 1 |
|
Гео: Резиновая
|
|
Цитата:
Ага.
Тогда шли их в пешее эротическое.
Начисляеццо квартплата на прописанных в адресе.
Цитата:
Ну и платила по всем льготам
Наскока я ф курсе, последние года 4 по льготам скидки на кв. плату минимальные были. В качестве компенсации льготникам субсидии выдавали. Там практически 100% покрывалось. Цитата:
Я же договор в ЕИРЦ не носил
А ты в собственниках числился? Как ты хату-то получил? Наследство? Дарение?
Цитата:
а у них там базы своей нету
Оч странно. Лет 7-8 ЕИРЦ - чуть не с момента их образования, через базу все у них. Выписки как они тебе давали? От руки чтоли? 
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Начисляеццо квартплата на прописанных в адресе.
За содержание дома платит собственник. Это написано и в договоре купли продажи с пожизненным содержанием и в жиличном кодеКСе Цитата:
Наскока я ф курсе, последние года 4 по льготам скидки на кв. плату минимальные были.
Возможно у ветеранов войны по другому. Да и мы говорим не о воде и отоплении, а СОДЕРЖАНИИ ДОМА. Щас глянул последнюю квитанцию:Холодная, горячая вода водоснабжение: НОЛЬ Отопление 254 рэ, содержание дома 60 рэ,Радио, антенна и код-как у всех, без льгот, Газ-НОЛЬ, Страховка 51 рубль Цитата:
Лет 7-8 ЕИРЦ - чуть не с момента их образования, через базу все у них.
Дык я в собственниках раньше Цитата:
Выписки как они тебе давали?
а зачем мне были выписки все эти годы?
--------------------
|
Бородатый
На форуме: 20 л 31 д(с 05/05/2004)Ушел с форума
Тем: 273
Сообщений: 21520
Флеймы: 2846 (13%)
Всего отчетов: 14
Москва и область: 13
Обломинго: 1 |
|
Гео: Резиновая
|
|
Чета я не фкручивайу.
Ты в собственниках уже давно - больше 7 лет, так?
Но в ЕИРЦ этот ФАКт не зафиКСировали? (Странно  ) А бабушго на каких правах там проживала? Как собственник или только по проПИСКЕ?
Цитата:
Возможно у ветеранов войны по другому.
Возможно, что у них действительно особые льготы были. Но твой квиток действительно уж больно кучеряво выглядит.
В общем, походу, тебе придеццо либо судицца, либо платить, если продавать будешь. 
--------------------
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
ведь выгодоприобретатель - бабушка, так она там и жила.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
ведь выгодоприобретатель - бабушка, так она там и жила.
Расходы по содержанию несет собственник... Вот такой мля ЖК
--------------------
|
SVR
На форуме: 20 л 229 д(с 20/10/2003)
Тем: 9
Сообщений: 525
Флеймы: 125 (24%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
|
|
интересно, а когда делали перерасчёт, учитывались ли ранее выплаченные бабушкой деньги после того, как ты стал собственником?
у меня сейчас похожая ситуация - надо переводить квартплату на себя, но всё никак не соберусь приехать.
пока платит прописанный льготник (бывший собственник), но не хотелось бы, чтобы его деньги пропали после того, как я начну платить уже свои долги по ЖКХ.
ЗЫ. было бы здорово получить консультацию по налогам на собственность для граждан РФ, постоянно проживающим за границей (налоговым нерезидентам), там для меня сплошная непонятка...
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
ЗЫ. было бы здорово получить консультацию по налогам на собственность для граждан РФ, постоянно проживающим за границей (налоговым нерезидентам), там для меня сплошная непонятка...
а зачем кому-либо сообщать, что Вы налоговый резидент другой страны? Имхо, не стоит.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
Цитата:
ЗЫ. было бы здорово получить консультацию по налогам на собственность для граждан РФ, постоянно проживающим за границей (налоговым нерезидентам), там для меня сплошная непонятка...
а зачем кому-либо сообщать, что Вы налоговый резидент другой страны? Имхо, не стоит.
А т о они по прописке в паспорте не поймут В налоговой все знают. Но моя тема не про налог, а про ЖКХ
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
интересно, а когда делали перерасчёт, учитывались ли ранее выплаченные бабушкой деньги после того, как ты стал собственником?
Прислали квитанцию уже на меня. Понять что либо невозможно. Для перерасчета даже за три года-мало, для оплаты за месяц многовато. В понед пойду в ЕИРЦ
--------------------
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Цитата:
а зачем кому-либо сообщать, что Вы налоговый резидент другой страны? Имхо, не стоит.
А то они по прописке в паспорте не поймут В налоговой все знают.
По какой прописке? В каком паспорте? Вы думаете, что в американской глубинке будут ставить прописку в паспорт? Даже если человек встанет на консульский учет (а зачем это делать?) в другой стране (я не знаю возможно ли это с сохранением прописки в РФ) - это всё равно не говорит о его налоговом резидентстве ничего.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
SVR
На форуме: 20 л 229 д(с 20/10/2003)
Тем: 9
Сообщений: 525
Флеймы: 125 (24%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
|
|
так я бы с большим удовольствием, спокойненько проходил бы все необходимые заморочки, как налоговый резидент РФ, но...у меня нет самого главного - внутреннего паспорта.
мой единственный российский документ - загранпаспорт, который выдан генконсульством РФ.
так что, 30%-й налог я обязан заплатить без вариантов, как неризедент.
вопросов несколько:
в какую налоговую обращаться? по месту нахождения собственности, я думаю?
когда и как это делать, чтобы свести к минимуму неизбежную бюрократическую волокиту?
так что, если кто нибудь проконсультирует по этим вопросам, - с меня поляна (если сейчас ещё употребляется это выражение).
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
По какой прописке? В каком паспорте?
В Российском конечно. Как то надо объяснить ее отсутствие Ты когда нибудь в ЕИРЦ был? Я был, справку брал. Там для получения чего либо могут попросить все что угодно. Они понимают, что держат тебя за яйца крепко, так как без них ты с квартирой ничего не сделаешь-палюбасу прийдешь к ним. Поверь, за последний месяц, в связи с печальными событиями, я был в пенсионном, собесе, военкомате, в ГУП Ритуале... Везде работают нормальные люди-все объяснят, скажут чего и как и сделают безупречно. В ЕИРЦ сидят сволочи, змеи и гиены. С юристом я уже консультировался. Если они не захотят по закону-выипу их жалобами. Благо опыт есть.
--------------------
|
SVR
На форуме: 20 л 229 д(с 20/10/2003)
Тем: 9
Сообщений: 525
Флеймы: 125 (24%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
|
|
Гарик, извини, что зафлуживаю твою тему, как-то не сообразил, что следовало открыть новую.
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Цитата:
По какой прописке? В каком паспорте?
В Российском конечно. Как то надо объяснить ее отсутствие
у налогового нерезидента РФ необязательно нет российской прописки, это вещи не связанные.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
в какую налоговую обращаться? по месту нахождения собственности, я думаю?
Это было бы слишком просто. Вполне вероятно, что на весь город (а то и страну) есть какая нибудь одна налоговая, которая занимается нерезидентами (ну как ЗАГС для иностранцев). Работает она наверняка два раза в неделю, с 11 до 17 с перерывом на обед. Думаю проще всего, если вы не в России, позвонить в налоговую по месту собственности и выяснить, а если в России-сходить.
--------------------
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Цитата:
у налогового нерезидента РФ необязательно нет российской прописки, это вещи не связанные.
Ну чел ясно написал-даже паспорта внутреннего нету
--------------------
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
так я бы с большим удовольствием, спокойненько проходил бы все необходимые заморочки, как налоговый резидент РФ, но...у меня нет самого главного - внутреннего паспорта.
мой единственный российский документ - загранпаспорт, который выдан генконсульством РФ.
так что, 30%-й налог я обязан заплатить без вариантов, как неризедент.
вопросов несколько:
в какую налоговую обращаться? по месту нахождения собственности, я думаю?
когда и как это делать, чтобы свести к минимуму неизбежную бюрократическую волокиту?
так что, если кто нибудь проконсультирует по этим вопросам, - с меня поляна (если сейчас ещё употребляется это выражение).
Ну как я понимаю, собственность Вы приобрели, так что платить 30% с продажи не надо. И тогда зачем в налоговую? А с покупки вроде с нерезидентов пока драть не начали. И опять же, выданный заграничным консульством РФ загранпаспорт - не причина считать Вас нерезидентом, резидентом РФ может быть и человек с гражданством другой, отличной от РФ страны, нужно только провести на территории 50%+1 день (больше 183 дней).
Так как Вы собственность приобрели - советую и прописаться там, с получением российского паспорта.
А бюрократическую волокиту в Москве еще как-то попробовали устранить (не до конца, как говорит Гарик), то даже в ближнем подмосковье - непаханное поле.
з.ы. тему и правда нужно попросить модераторов выделить, может еще кто подскажет знающий.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
Lemmy
На форуме: 22 г 315 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Цитата:
у налогового нерезидента РФ необязательно нет российской прописки, это вещи не связанные.
Ну чел ясно написал-даже паспорта внутреннего нету
так он это написал уже после Вашего поста, так что эта инфа, на момент написания моего ответа, была неизвестна 
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
garic99
На форуме: 20 л 136 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2649
Сообщений: 74728
Флеймы: 11412 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Спорить не буду, не знаю можно ли официально быть нерезидентом, чтобы об этом не узнали в налоговой Хотя в нашей стране все возможно. Когда я пришел в ЕИРЦ с документами на собственность и свидетельством о смерти бабушки в Единном окне тетенька спросила у меня почему не пришел тот кто прописан, то есть сама бабушка. Пришлось объяснять. Не уверен что поняла
--------------------
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
