stiv
На форуме: 18 л 220 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
Такая ситуация  ...
Купил я участок, в организовывающемся садовом товариществе. Скажем, за 100 уе.
Договор датирован 02.07. По условиям договора, должен был оплатить в течении 3-х дней с даты подписания (даже не указано каких дней).
В общем, смог оплатить только 8.07.
Сегодя узнаю, что с 9-го числа на некоторые участки в данном СНТ устроена распродажа. Да такая, что мой участок, если б я его не покупал (и соседние) стали стоить в два раза дешевле.
То есть, теоретически, мог я купить за эти 100 уе и свой, и соседний...
При подписании договора 02.07 были подписаны сразу и все другие бумаги (доверенности. акты сдачи-приемки...)... Со слов агента, чтобы "сто раз не ездить"...
Ну и всё равно, гложет меня где-то жаба и "настучали" мне сейчас в голову (не буду говорить кто  )...
В общем, есть ли теоретическая возможность отказаться от сделки ( в тех рамках, когда через две недели товар обратно сдают, например) ? Сделка в управлении федеральной службы госрегистрации еще не проведена.
Всё-таки 12 соток, лучше, чем 6..
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
едь к продавцу и поднимай эту тему, пересматривайте цену или я отказываюсь от покупки. для убедительности рааскажи что соседи продают ещё дешевле.
Если распродажа, значит деньги нужны и от клиента с деньгами не откажутся. ВЫХоди на уровень повыше, манагеры такие вопросы не решают, а задинамить могут запросто.
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
stiv
На форуме: 18 л 220 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
Цитата:
пересматривайте цену или я отказываюсь от покупки.
А на основании чего я могу отказаться ?
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
Цитата:
пересматривайте цену или я отказываюсь от покупки.
А на основании чего я могу отказаться ?
платил безналом? если да, то они их ещё не увидели даже.
в связи с невыполнением условий договора, с твоей стороны))
в общем едь и разговаривай, успех будет если будешь громко возмущаться и скандалить
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
stiv
На форуме: 18 л 220 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
Цитата:
платил безналом? если да, то они их ещё не увидели даже.
Да, платил через сбер.
Кстати, агент сказал, чтобы в платежке обязательно было указано - за что и номер договора.
Сейчас обратил внимание, что операционистка сделала ошибку - неправильно набила номер договора.
Вместо АА-665\АН набрала АА-665\АИ...
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
формальный повод есть.
пиши письмо с просьбой вернуть ошибочно перечисленную сумму. и в пнд к открытию конторы это письмо под номер входящий и в отдел продаж, так и так ситуация резко изменилась, назначение платежа не верное, в срок оплаты не уложился и т.п. верните деньги. На разводки в стиле "вернём через 30 календарных дней" шли вкуй и грози УБЭП, ФАС.
посмотри как они будут тебя удерживать, возможно цену и пересмотрят, лишь бы не соскачил. Только обязательно, завтра с утра с письмом
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
подведешь ты жлоба под 3,14здорез:
- договор заключен;
- деньги переводились на основании этого договора;
- отсутствие регистрации- лишь повод обратиться с иском в суд для принуждния к регистрации;
-развод продавца и угрозы- повод еще слупить с лоха (стива) денег...
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
вобщем выход для тебя: иск в суд с признанием сделки недействительной, т.к. переход права собственности не зарегистрован, но этот ход расчитан на полных лохов: получишь встречный иск о принуждении к регистрации...
жадность порождает бедность (с)
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
кошкин дом
На форуме: 14 л 251 д(с 16/10/2009)Бан: пожизненно
Тем: 53
Сообщений: 2260
Флеймы: 437 (19%) |
|
Гео: 77
|
|
А что ему еще остается?
Хорошо, если только бабки из заторможенного Сбера не ушли и он ухитрится их отозвать, в белую, или за взятку операционистке, или зав.отделения.
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
вот если бы стив своевременно проявил надлежащую осмотрительность и осторожность... САМ бы съездил к продавцу и развел бы его на скидку...
ну или как минимум посоветовался с 66-м... 
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
кусать локти, с жабой бороться... получать по башке... и строить светлое будущее на 6 сотках по цене 12
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
А что ему еще остается?
Хорошо, если только бабки из заторможенного Сбера не ушли и он ухитрится их отозвать, в белую, или за взятку операционистке, или зав.отделения.
деньги ушли это 99,9%. такой перевод банален, есть вариант что в договоре реквизит какой нибудь кривой оказался, но это большая редкость, реквизиты копируются, а не набиваются в ручную каждый раз.
Ехать надо по любому с письмом, дальше по ситуации, но и понимать надо что не в интересе продавца деньги возвращать и цену снижать. Хотя в сбер с утра тоже позвони, скажи отозвать нужно платёж
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
кошкин дом
На форуме: 14 л 251 д(с 16/10/2009)Бан: пожизненно
Тем: 53
Сообщений: 2260
Флеймы: 437 (19%) |
|
Гео: 77
|
|
Цитата:
кусать локти, с жабой бороться... получать по башке... и строить светлое будущее на 6 сотках по цене 12
Может своим занудством чего-то и добъется, как знать, зависит от настойчивости и наглости.
Но на 6 сотках, особо, конечно, не развернешься и, картошки много не посадишь.
|
кошкин дом
На форуме: 14 л 251 д(с 16/10/2009)Бан: пожизненно
Тем: 53
Сообщений: 2260
Флеймы: 437 (19%) |
|
Гео: 77
|
|
Если платеж из Сбера в Сбер, то да, но если в какой-нить занюханный банк, то может и нет.
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
Цитата:
Может своим занудством чего-то и добъется, как знать, зависит от настойчивости и наглости.
...и морального состояни продавца...
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
кошкин дом
На форуме: 14 л 251 д(с 16/10/2009)Бан: пожизненно
Тем: 53
Сообщений: 2260
Флеймы: 437 (19%) |
|
Гео: 77
|
|
Продавец-то, наверняка не лошара, если ухитрился участок в 2 раза дороже впарить. Кто же от своих бабок откажется... если только не приехать туда с группой поддержки из РНЕ.
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
Если платеж из Сбера в Сбер, то да, но если в какой-нить занюханный банк, то может и нет.
из сбера сбер, деньги приходят в тот же день вечером, в другой банк деньги придут на след утром. Это не спасёт отца русской демократии, НО все варианты нужно отработать.
в Сбер с утра звони.
почитай договор внимательно, по поводу рассторжений, обязательств, переговоров до судебных.
если цена так сильно упала, может проще на неустойку попасть
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Samecz
На форуме: 20 л 240 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Два недавних случая:
1. Платил налог и пени. Пени перечислили правильно, налог нет!. Операционистка ошиблась. Пришел к ним, грю, виноваты---они, мы ничего поделать не можем, деньги ушли, Ваши проблемы. В итоге взял у них бумагу, что сумму ошибочно переведена не туда, в налоговой сделали по бумаге зачисление и даж пени снова не начислили..
2. Платил за тех осмотр. Заплатил, сразу поехал на осмотр, там обнаружилось, что в одной квитанции деньги не туда ушли. Через час после проведения платежа я был у управляющей офиса. Нифига не отозвать, пришлось писать заявление туда, куда деньги ушли с просьбой вернуть на мои реквизиты и т.д....
Правда, в обоих случаях цена вопроса 300 рэ 
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
Продавец-то, наверняка не лошара, если ухитрился участок в 2 раза дороже впарить. Кто же от своих бабок откажется... если только не приехать туда с группой поддержки из РНЕ.
ну вообще ситуацию нужно щупать и решения за пару дней не принимать, обычно инфа о грядущих скидках просачивается.
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
у меня был перевод со сбер книжки в регионе, на мои реквы сбера в мск. через 2дня позвонили грят перевод завернули, они не учли комиссию за перевод  , Сбер кули
хотя Стив если ты нечто подобном отскочишь то с тебя коньяк! и не Нахимов пжлста
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
ну то, что откат посредник получил... даже не обсуждается
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
ПалковводецКрасс
На форуме: 15 л 135 д(с 08/02/2009)Ушел с форума
Тем: 201
Сообщений: 3621
Флеймы: 212 (5,9%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 4
Обломинго: 4 |
|
Гео: Третий Рим
|
|
Знакомая тема  . Нарком прав - действовать, ИМХО, надо именно таким образом, как он сказалл, то есть нахрапом   - вежливо, но очень настойчиво. Плюс еще йа бы насандалилл и лично атвез в местный орган Росреестра и муниципалитет письма, паттверждающие, что Вы намерены дабивацца как минимум пересмотра сделки, как максимум - признания йейо ничтожной по таким-то и таким-то мотивам. Копии - прадаффцам. Прадаффцы Вам, канешшно, скажут: эти более дишовые участки, дескать, какие-то не такие, как приабретенный Вами, и вааще давайте, мол, через суд. Им тогда надо атветить - хорошо, давайте, но тогда в УБЭП сразу уйдет заявва по ч. 2,3 ст. 159 УК РФ (мошенничество), а в УФАС по региону - заявва по ст.ст. 6 и 10 закона "О защите канкуренции" (монопольно высокая цена плюс создание дискриминационных условий) . Аднако луччше будет для вас, прадаффцы, уроницца хоть на 30-35% ... ну как-то так присесть им на уши. Но фцелом шансов мало, очень мало .
--------------------
Сообщение изменил ПалковводецКрасс (11/07/2010 12:39:31)
|
тов.Ежов
На форуме: 16 л 280 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
подведешь ты жлоба под 3,14здорез:
- договор заключен;
- деньги переводились на основании этого договора;
он же грит буква перепутана в номере договора в назначении платежа. т.е. оплата по другому договору. Со Стива должно быть уточнение назначения платежа, пусть это и нелепо выглядит, но оплата прошла на другой договор
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
Цитата:
заявва по ч. 2,3 ст. 159 УК РФ (мошенничество), а в УФАС по региону - заявва по ст.ст. 6 и 10 закона "О защите канкуренции" (монопольно высокая цена плюс создание дискриминационных условий)
куда бы я послал (вежливо) такого териплу объяснять?
а с ФРС- там поржут прям в окне № 1...
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
Цитата:
но оплата прошла на другой договор
а с таким номером есть договор? или техническая ошибка? ладно... не вдаваясь- х$ня этот довод...
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
---
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
ПалковводецКрасс
На форуме: 15 л 135 д(с 08/02/2009)Ушел с форума
Тем: 201
Сообщений: 3621
Флеймы: 212 (5,9%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 4
Обломинго: 4 |
|
Гео: Третий Рим
|
|
Цитата:
куда бы я послал (вежливо) такого териплу объяснять?
а с ФРС- там поржут прям в окне № 1...
Вероятно, так оно и будет. Аднако речь ведь не идет о том, чтобы с помощью Росреестра, ФАС или УБЭП вернуть бабло . А развадить пеар и действовать на ваабражение прадаффцов можно и так .
--------------------
|
Злодей
На форуме: 20 л 5 д(с 18/06/2004)
Тем: 234
Сообщений: 4516
Флеймы: 2114 (47%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: ага, ща всё брошу и спалю хату...
|
|
Цитата:
А развадить пеар и действовать на ваабражение прадаффцов можно и так  .
нееее.... только тихим вежливым голосом... и занудством...
--------------------
по многочисленным просьбам телезрителей:
верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
|
Samecz
На форуме: 20 л 240 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Цитата:
нееее.... только тихим вежливым голосом... и занудством...
Тупо прийти к продавцу и тупо занудно и долго рассказывать, как ты собираешься оспаривать эту сделку и как долго она будет не признанной и как долго будут длиться суды а как долго участок будет висеть и как долго ВСЕ СМИ и ИНТЕРНЕТ будут трубить о нечестности этих продавцов, и т.д. и т.п. В общем обрисовать им перспективы и предложить мировую....Если им и вправду пох, то не поведутся, а если нет, то шансов много....Главное без крика, а тихо, тупо и настойчиво
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
