Ретрослон
На форуме: 15 л 31 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Продаёт товарищ домик рядом с Москвой... Мое направление (Север)... от МКАДА езды 20 мин.... Домик запущенный (требует хорошего ремонта), но есть новая здоровенная баня (Политсовет фракции войдет с песней  )... На участке газ (не оформлен, но подведен  )... Подъезд - круглый год, природы рядом никакой... 
Сколько примерно может стоить такой домишко (уч-к 15 соток)...?
Что сейчас с ценами?
Оформление газа сложно?
Септик?
Я чё та весь в расстрепаных чуйствах....
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
nasreddin
На форуме: 22 г 64 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
поройся на сайтах недвиги - там есть цены за сотку
Я думаю, что это стоит лимонов 5-6 как минимум
Но,ИМХО, того стоит...Еще и газ!
Бери и не думай!
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
ПлутОН
На форуме: 18 л 96 д(с 10/02/2006)Ушел с форума
Тем: 96
Сообщений: 5648
Флеймы: 3432 (61%)
Всего отчетов: 1
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
Я думаю, что это стоит лимонов 5-6 как минимум! Но,ИМХО, того стоит... Еще и газ! Бери и не думай!
Ага! Налетай - подешевело... 
Только перед покупкОЙ, надо ещё сразу закладываться по баблу на ремонт или постройку НОВОГО дома + благоустройство участка + оформление всей энтой балалайки в собственность... 
Тут надо сильно взвесить свои финансовые возможности и надобность такого вложения, а то можно потом долго ходить в одних штанах и без носков, а то и БЕЗ штанов, ибо всё бабло домег схавает...  
--------------------
ВРЕМЕНА МЕНЯЮТСЯ, ЛЮДИ - ВСЕГДА ТЕ ЖЕ...  |
|
techboss
Администратор
На форуме: 23 г 357 д(с 25/05/2000)
Тем: 1688
Сообщений: 22634
Флеймы: 4386 (19%) |
|
Гео: internet
|
|
Цитата:
поройся на сайтах недвиги - там есть цены за сотку
ваще-то это довольно фиговый ориентир. там сейчас цены имеющие весьма далекое отношение к действительности. реальные сделки проходят по куда более низким ценам. говорят, иногда и на 50% уторговывают. и есть тенденция к падению цен, осенью будет еще дешевле.
|
С - КОТ
На форуме: 19 л 309 д(с 12/07/2004)Бан: пожизненно
Тем: 416
Сообщений: 13518
Флеймы: 5819 (43%)
Всего отчетов: 15
Москва и область: 11
Регионы: 4 |
|
Гео: 77, 99, 177
|
|
Цитата:
природы рядом никакой...
В смысле? Свалка что-ли, посреди которой баня стоит?
Вряд-ли это стоит 5-6 лимонов. А дом этот, так вообще ничего не стоит, поскольку не является капитальным строением, да еще и без коммуникаций.
|
nasreddin
На форуме: 22 г 64 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
Во-во..Техбосс верно глаголет, но я лично исходил из близости расстояния, метража участка и наличия газа
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
nasreddin
На форуме: 22 г 64 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
было дело..строилсо..ходил бес штанофф, зато результат!
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 152 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
Оформление газа сложно?
Да!
А труба среднего и низкого давления подземная подходит или воздушка?
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 31 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
А труба среднего и низкого давления подземная подходит или воздушка?
Торчит какая-то труба примерно в полутора метрах от земли...  небольшого сечения.... 
Я в этом профан полный....
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
ПлутОН
На форуме: 18 л 96 д(с 10/02/2006)Ушел с форума
Тем: 96
Сообщений: 5648
Флеймы: 3432 (61%)
Всего отчетов: 1
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
Не бздимо! было дело..строилсо..ходил бес штанофф, зато результат!
Не, ну у всех, канешна, по-разному...
Я до сих пор вспоминаю строительные времена с судороганием... РЕАЛьный гимор эти стройки...
Да и дача-кляча эта со временем остое... (ой, а мы ж не во Флеймах?! ) тогда осточертела, вотЪ!
Так что я дело толкую - надо взвесить все ЗА и ПРОТИВ такой затеи и, если уж впрягацца, то готовится к "долгой засаде" ...
--------------------
| ВРЕМЕНА МЕНЯЮТСЯ, ЛЮДИ - ВСЕГДА ТЕ ЖЕ... |
|
garic99
На форуме: 20 л 117 д(с 21/01/2004)
Предупреждений: 1
Тем: 2645
Сообщений: 74586
Флеймы: 11410 (15%)
Всего отчетов: 30
Москва и область: 24
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва-командировки
|
|
Если чо-стучи в личку или звони-свяжу с ним
--------------------
|
Tsunami
Администратор
На форуме: 22 г 40 д(с 07/04/2002)
Тем: 766
Сообщений: 12471
Флеймы: 3042 (24%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
Гео: Москва
|
|
очень мало инфы.....что с доками?....газ оформить стоит денег(в зависимости кому принадлежит труба).....такой участок щас стоит примерно 3 мио....
я бы не брал такой уч.
--------------------
|
Тайсон
На форуме: 18 л 152 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
Торчит какая-то труба примерно в полутора метрах от земли..
Откуда торчит-то? Из земли или по воздуху приходит?
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 31 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
Откуда торчит-то? Из земли или по воздуху приходит?
Кажись из земли...
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 152 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
Кажись из земли...
Смотри, если труба ВЫХодит из земли на твоем участке, то заставят раскапывать, делать с нуля подземметаллзащиту и снова закапывать. Выйдет по деньгам дороже новой трубы
Получены ли тех. условия?
Цунамыч правильно написал, что доки внимательно смотреть надо, причем лучше не самому, а спецу ИМЕННО по газу показать!!
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 31 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
что с доками?
С доками все ОК! Это садовое товарищество...
Цитата:
газ оформить стоит денег(в зависимости кому принадлежит труба).....
А кому она может принадлежать? Когда вели, то товарищ изначально давал баблосы и ему довели до дома...
Цитата:
такой участок щас стоит примерно 3 мио....
т.е. до 20 км от МКАДа сотка по 200 круксов?
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
ПлутОН
На форуме: 18 л 96 д(с 10/02/2006)Ушел с форума
Тем: 96
Сообщений: 5648
Флеймы: 3432 (61%)
Всего отчетов: 1
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
Торчит какая-то труба примерно в полутора метрах от земли... небольшого сечения.... Я в этом профан полный....
Как рассказывал мне один знакомый: Один знакомый мужЫк всё торговался, чтобы ему подешевле подводку газа в дом сделали...
Торговался, торговался, сторговался чуть ли не за "две копейки"... Сделали! 
Радовался он сильно, но недолго... Через несколько недель газ кончился... Оказалось, что мужЫку в нескольких метрах от дома баллон под землю вкопали... И всё...
У тебя там не так?!
--------------------
| ВРЕМЕНА МЕНЯЮТСЯ, ЛЮДИ - ВСЕГДА ТЕ ЖЕ... |
|
Ретрослон
На форуме: 15 л 31 д(с 16/04/2009)Бан: пожизненно
Тем: 134
Сообщений: 2667
Флеймы: 534 (20%) |
|
|
|
Цитата:
У тебя там не так?!
Вроде нет....
--------------------
Я часто вижу страх,
В смотрящих на меня глазах |
|
ПлутОН
На форуме: 18 л 96 д(с 10/02/2006)Ушел с форума
Тем: 96
Сообщений: 5648
Флеймы: 3432 (61%)
Всего отчетов: 1
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
т.е. до 20 км от МКАДа сотка по 200 круксов?
Зависит от направления!
На Звенигородке висит растяжка: "Продаюцца последние участки на Новой Риге!!! 10 км. от МКАД! Одна сотка = 170 тыс. руксов!" ...
И это ТОЛЬКО земля...
--------------------
| ВРЕМЕНА МЕНЯЮТСЯ, ЛЮДИ - ВСЕГДА ТЕ ЖЕ... |
|
Tsunami
Администратор
На форуме: 22 г 40 д(с 07/04/2002)
Тем: 766
Сообщений: 12471
Флеймы: 3042 (24%)
Всего отчетов: 6
Москва и область: 6 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
С доками все ОК! Это садовое товарищество... 
тоесть от бабушки осталось? есть на участок свидетельство о собственности?
Цитата:
А кому она может принадлежать?
у нас принадлежит управляющей компании......за подключение нового пользователя просим 10.000 кб.
Цитата:
т.е. до 20 км от МКАДа сотка по 200 круксов?
х.з.....я примерно сказал......надо смотреть доки.
--------------------
|
nasreddin
На форуме: 22 г 64 д(с 14/03/2002)Бан: пожизненно
Тем: 1459
Сообщений: 13854
Флеймы: 4231 (31%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Обломинго: 1
Регионы: 1 |
|
Гео: пока здесь
|
|
4 с лихуем годика на тему угрохал 
--------------------
| тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака! |
|
techboss
Администратор
На форуме: 23 г 357 д(с 25/05/2000)
Тем: 1688
Сообщений: 22634
Флеймы: 4386 (19%) |
|
Гео: internet
|
|
Цитата:
Оказалось, что мужЫку в нескольких метрах от дома баллон под землю вкопали... И всё...
кстати, не такой уж и плохой способ газификации. вкапывается большая емкость, раз в несколько месяцев его заправляют. правда, цена газа далеко не магистральная...
|
66legion
На форуме: 19 л 127 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Толком посмотреть не могу, но в принципе можешь сам глянуть общую картину, правда без полного описания и телефонов продавцов. Сцылку счаз в личку швырну.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
Бяка
На форуме: 20 л 151 д(с 18/12/2003)
Тем: 294
Сообщений: 4468
Флеймы: 609 (14%)
Всего отчетов: 52
Москва и область: 52 |
|
|
|
Цитата:
кстати, не такой уж и плохой способ газификации. вкапывается большая емкость, раз в несколько месяцев его заправляют. правда, цена газа далеко не магистральная...
есть еще одна проблема - газ в трубе и сжиженный газ в баллонах - это разные газы. в баллонах идет смесь пропан-бутан. природный газ в трубе - это метан. соответственно не всякая горелка в отопительном котле подходит для ПБ.
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
|
Бяка
На форуме: 20 л 151 д(с 18/12/2003)
Тем: 294
Сообщений: 4468
Флеймы: 609 (14%)
Всего отчетов: 52
Москва и область: 52 |
|
|
|
как из земли может торчать труба с газом низкого давления? насколько я понимаю врезка в магистраль НД не делается пока не смонтировано оконечное оборудование - котлы, не сделана внутренняя и внешняя подводка газа к оборудоваию, не освидетельствованы дымоходы и тп... врезка - это предфинишный этап газификации когда труба от дома врезается в магистраль низкого давления. скорее всего у вас из земли торчит так называемый "гусек" с краником и почти наверняка газа в нем нет. а если есть значит у вас что то там левое.
любая газификация любого объекта начинается с проекта который помимо планировок самого дома должен содержать сведения о типах и количестве применяемого оборудования. пока проект не зарегистрирован в местном тресте газвого хозяйства ни о какой фактической газификации речи быть не может и если зарегенному проекту факт не соответствует то и врезки не будет никогда. более того. сейчас есь практика когда газ могут отрубить если ваша котельная переделана без согласования с трестом.
так что не все так просто. торчащая из земли труба еще ничего не значит.
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
|
Тайсон
На форуме: 18 л 152 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 347 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
как из земли может торчать труба с газом низкого давления?
Щас газифицируется (наконец!!!) наш дачный посёлок (строился в 1961 году). Так вот, там тема такая... хотят газифицироваться не все дачи (типо бабла нет или жЫвут только летом). Тем не менее проект и разводка труб делается под все участки, и к каждому участку подводится труба низкого давления (только не помню, выводится ли на поверхность). Это - чтобы не копать повторно, если захочет подключиться кто-то ещё. Другое дело, что официальное подключение, согласование с газовыми службами, сертификация подключения и обслуживание (может быть, я не совсем правильно это называю) будет производиться только с теми хозяевами, кто заплатил денег и установил сертифицированное газовщиками оборудование.
А дальше вот какая тонкость - см. выше ув. Цунамыча про управляющую компанию. Владельцем трубопровода будет являться она и, соответственно, дачники платят ей, а уж она разбирается с поставщиком услуг и тем, кто обслуживает трубоповод (а там гимора хватает). И новые подключения должны (по идее) производиться только через неё (напоминаю - труба НД на каждом участке физически есть). Но вроде как в законодательстве есть такой пункт, что после какого-то времени владелец участка может обратиться к поставщику газа напрямую и потребовать подключения по неким фиКСированым государственным (и весьма низким) тарифам - ФАКтически объипав товарисчей по посёлку, которые пробашляли строительство трубы
Короче, я к чему... Ретрослоныч, ну что, поспрошать подробнее? папаня щас этой темой плотно занимается. К тому же, если человек реально платил за проект и прокладку трубы - то имеет полное моральное право подключиться за весьма дёшево... по-любому, и его участок, и расход им газа (т.е. диаметр магистральной трубы) в проекте (по идее) учтены.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 159 д(с 10/12/2007)
Тем: 95
Сообщений: 2331
Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Цитата:
Оформление газа сложно?
Да!
Сложно и дорого Соседи по улице (посёлок под Домодедово) просто хотели перенести газ из старого дома (всё оформлено по закону сто лет назад) в новый, построенный на этом же участке, метров 10 расстояние, так с них 7 или 8 к$ запросили , год назад было. А тут просто из земли что-то торчит... Спичку подносил хоть к трубе, тягу проверить?
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
тoй
На форуме: 17 л 182 д(с 16/11/2006)
Тем: 130
Сообщений: 3123
Флеймы: 196 (6.3%) |
|
Гео: Мск
|
|
Цитата:
Смотри, если труба ВЫХодит из земли на твоем участке, то заставят раскапывать, делать с нуля подземметаллзащиту и снова закапывать. Выйдет по деньгам дороже новой трубы
Получены ли тех. условия?
Цунамыч правильно написал, что доки внимательно смотреть надо, причем лучше не самому, а спецу ИМЕННО по газу показать!!
Уважаемый Тайсон, защита от коррозии ставится только на металические газопроводы т.е. давлением 12 и более очков, если там по участку проходит 12 очков то придется ставить нехилый шкаф, если больше 12 то ГРСку (стоит по моему около 4 лямов зелени ) и займет все прилегающие участки, зато потом можно самому тех условиями торговать
--------------------
| Иметь или не иметь, вот в чем вопрос |
|
тoй
На форуме: 17 л 182 д(с 16/11/2006)
Тем: 130
Сообщений: 3123
Флеймы: 196 (6.3%) |
|
Гео: Мск
|
|
Цитата:
На участке газ (не оформлен, но подведен ).
Если к Мытищенскому тресту Ваш дом относится стучитесь помогу, впринципе и по другим трестам можно, только гиммора (для меня) больше будет
--------------------
| Иметь или не иметь, вот в чем вопрос |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
