за исключением последнего разве что, знаю кучу народа у которого как раз все эти "блага" человечества успешно спистили у не которых дважды включая имущество знакомых которые хранились "по знакомству". Так что это не самый веский аргумент.

По теме поста, если рядом есть новые ЖК, то я бы (имея в наличии время на продажу) выставился не меньше через за 1,5мио р.
Если же речь идёт про панельный спальник 70х годов постройки, то тут нужно смотреть альтернативу и ситуацию с парковкой в районе в целом.