|
|
|||||||
К концу года американский доллар может стоить не более 26 рублей Падение курса американской валюты продлится еще год–полтора. Такой прогноз сделал председатель президиума Института проблем глобализации Михаил Делягин на вчерашней пресс-конференции. По его мнению, россиянам пора отвыкать от долларовых сбережений и начать привыкать к рублевым. А еще лучше, если есть достаточное количество свободных денег, вложить их в недвижимость, так как рост цен на жилье в Москве и наиболее привлекательных регионах России продолжится еще минимум год. В настоящее время курс доллара по отношению к рублю достиг уровня 2000 г. и это не предел. По мнению Михаила Делягина, в ближайшие два месяца курс американской валюты по отношению к российскому рублю может понизиться еще на 50 коп. Правда, г-н Делягин признается, что слишком большого ослабления доллара по отношению к рублю не допустит Центробанк. «Впрочем, и поддержать доллар ЦБ не сможет, да и не захочет», – уверен экономист. По мнению начальника отдела анализа долгового рынка компании «Велес Капитал» Ивана Манаенко, резкое снижение курса доллара в первую очередь болезненно ударило по относительно обеспеченным россиянам, которые получают зарплату или хранят сбережения в американской валюте. По данным Михаила Делягина, покупательная способность доллара падает еще быстрее. За семь с небольшим лет она снизилась в 2,4 раза. В 2005 г. ситуация, кажется, немного нормализовалась, и доллар утратил всего 6 процентов своей покупательной способности. Однако первые четыре месяца 2006 г. показали, что это было «затишье перед бурей»: за это время покупательная способность американской валюты снизилась на 10%. Все это привело к тому, что место доллара в умах россиян начал занимать родной рубль. «В России происходит стремительная дедолларизация и рублезация экономики», – пояснил г-н Делягин. Он посоветовал россиянам больше не хранить сбережения в валюте США, так как падение доллара будет продолжаться ближайшие год–полтора. «Что будет дальше, прогнозировать невозможно», – пояснил экономист. Г-н Делягин видит несколько причин ослабления доллара по отношению к рублю. Это и планомерная мягкая девальвация национальной валюты руководством США. Таким образом Штаты пытаются «вытянуть» свою экономику. Какую-то роль в падении курса доллара по отношении к рублю играет и ослабление американской валюты по сравнению с европейской. Однако главной причиной резкого падения курса доллара глава Института проблем глобализации считает недальновидную политику государства. Валюта, поступающая в Россию, не впитывается отечественной экономикой: инвесторы не готовы рисковать деньгами в государстве, где «не защищены права собственности». При этом правительство РФ всеми силами сокращает приток денег в экономику, пытаясь таким образом бороться с инфляцией. По мнению г-на Делягина, это бесполезно, так как основная причина роста инфляции в России – «тотальный произвол монополий», от которого власти не собираются отказываться. «Государство не может и не хочет бороться с реальной причиной инфляции – злоупотреблением монополистами своим положением, оно борется с фиктивной причиной инфляции – избытком денег в экономике», – пояснил Михаил Делягин. По мнению экономиста, такая политика ошибочна, но «она проводится жестко и целенаправленно». Впрочем, с такой точкой зрения согласны далеко не все экономисты. Часть из них (например, Иван Манаенко) придерживается иного мнения. По их мнению, трата значительных средств внутри российской экономики неизбежно приведет к росту инфляции. Это одна из причин, по которой они не рекомендуют вкладывать средства стабилизационного фонда в экономику России. Укрепление рубля только усугубляет положение отечественной экономики. По данным г-на Делягина, экономический рост продолжается только в секторах, связанных с экспортом отдельных видов сырья, с государственным спросом (например, железнодорожное машиностроение), а также в секторах, перерабатывающих российское или импортное сырье на импортном оборудовании. «Вся остальная российская экономика стагнирует», – уверен эксперт. С ним согласен Иван Манаенко. «Укрепление рубля частично привело к снижению темпов роста производства и увеличению импорта иностранных товаров в Россию», – объяснил он RBC daily. Многие российские производители, у которых существует конкуренция с иностранными компаниями, сегодня несут серьезные убытки. Г-н Манаенко пояснил, что отечественные товары пользуются все меньшим спросом, так как из-за курсовой разницы импортные товары стали более доступными. «Все это, конечно же, не могло не сказаться на замедлении темпов роста экономики», – резюмировал эксперт. Михаил Делягин не советовал бы россиянам вкладывать деньги в отечественное производство. «Если денег не так много, их можно поместить на год в государственный банк или банк, контролируемый государством», – посоветовал экономист. Впрочем, по мнению Ивана Манаенко, россияне и сами давно это поняли. «С прошлого года, когда началось укрепление рубля, начался рост рублевых вкладов и снижение числа вкладов в американской валюте», – рассказал он. И все-же россиянам не стоит «хранить яйца в одной корзине». «Более целесообразно хранить часть сбережений на рублевом вкладе, а часть – в европейской валюте, – посоветовал специалист. – Это позволяет диверсифицировать валютные риски». Кроме банковских вкладов Михаил Делягин рекомендует вкладывать деньги в ПИФы. «Но здесь нужно смотреть, чтобы фонд существовал не менее пяти лет, а еще лучше, если он «пережил» 1998 г.», – предупредил Михаил Делягин. Но самым выгодным на сегодняшний день вложением капитала, по его мнению, является недвижимость. Он считает, что стремительный рост цен на недвижимость в Москве и наиболее привлекательных регионах России продолжится еще как минимум год. Взято с сайта РБК |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Н-да, например, такой "малоизвестный" финансист как Warren Buffet почему то тоже пришел к такому же пародоксальному выводу. Наверное, советовался с М.Делягиным. Цитата:Какую то!? И это при курсе 1.27 USD за EUR!? ЦБ понижет бакс соответственно падению доллара к паритетной валюте евро и не на цент больше! Цитата:Апуеть мона! Московский рынок недвижимости перекуплен раза так в 2, так же как и акции Газпрома! Интересно, куда цены на "добротные" П44 в районе Капотни и на акции неэффективной монополии полетят, если ЕЦБ, ФРС и банк Японии поднимут учетные ставки выше 5 % годовых? Ааа? Во истину, послушай М. Делягина и сделай наоборот. Делягин отстой! А вот Е. Гайдар шагает впереди фишку рубит. |
||||||||
|
|
|||||||
Хрень заключается в другом - в России идут два разнонаправленных финансовых процесса: Как оценивать объем наличного доллара в России и продолжающиеся интервенции ЦБ на валютном рынке сообразить ни фуя не могу. Но кажется, это все @банет со страшной силой! Про недвижимость с уменьшающимися объемами строительства, спекуляциями и долей коррупционных доходов лучше молчать - здесь обсуждать нечего. Учитывая сверхдоходы монополистов, никто ничего менять не будет! А падения цен ждать не приходится, т.к. объем инвестиционной недвижимости в Москве, наверное, превосходит 2 объема годового строительства. Только за банк Японии я спокоен ничего они не поднимут, им по закону не положено цены на деньги поднимать! А то йена уже давно была бы самой крутой валютой в мире, уж во всяком случае самой стабильной. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:В номинальном выражении никакой револьвации нет или она незначительна. Курс рубля к ЕВРО 34 и меняется он исключительно при изменениии соотношения пары "евро-доллар". Просто, за многие годы мы привыкли к такой политике ЦБ: за реальным укреплением доллара следует номинальная девальвация рубля. Сейчас ЦБ проводит другую политику, "привязав" номинальный курс рубля к корзине валют, вот и все. Цитата:Так по этой причине как раз стоит; цена на аренду практически не изменилась (с учетом падения реального курса доллара), значит на рынке до фига свободных квартир, купленный "про запас". Что будет, если стадо баранов со всего СНГ побежит их продавать? |
||||||||
|
|
|||||||
Уважаемый, customer. Разделяя в целом Вашу точку зрения на прогноз цен на жилую недвижимость в Москве и Питере прошу скопировать текст почтенного У.Баффета из ссылки (а то у меня сцылка не фурычит, просят зарегиться). |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:У-вы, архив в Ведомостях под регистрацией, хотя статья вчера еще была в свободном доступе. А сам я там тоже не регистрировался. |
||||||||
|
|
|||||||
нате Цитата: |
||||||||
|
|
|||||||
Жалко, конечно,но ладно. Я тоже полагаю цены на жилье оторванными от действительности. С одной стороны стоимость вещи (равно как и услуги, в том числе фей ) определяется покупательной способностью населения. Причем цены оторвались давно, но по ряду причин падать не хотят. Господин Г.Грефф, помнится, еще 2 года назад пропел - дескать пирамида на рынке жилья, рынок действительно замер примерно на год, а в этом году опять вверх попер. Я сам интересовался с целью приобретения, но устал ждать и, в прошлом году приобрел себе жилье. Что можно сказать, Вы правы в той части, что приобретение недвижимости рассматривают как инвестиционный проект, со сравнительно малой рискованностью, при небывалой доходности, пока так оно и есть, но вот что настораживает, не бывает так надолго. Подтверждением того факта, что жилье приобретено не с целью фактического проживания, а с целью перепродажи служит фактическая незаселенность дома. Хороший кирпичный новый дом почти в центре Питера, а вот заселен от силы на четверть. Собственности формально юридически нет (поскольку не было гос. регистрации), кондоминимума тоже нет, платим т.н. квартплату за себя и того дядю. При этом цены на квартиры в доме(постоянно растут), только потенциальные продавцы богатеют пока виртуально, сделок нет. И продают ведь не по договору купли-продажи а по договору уступки права (если коротко, то это кот в мешке за немалые деньги). Фондовый рынок намного лучше, один ГП чего стоит, уж ликвидность то отменная , да и вырос в 10 раз за 3 года. Однако...... Меня не покидают ощущения, что мы накакнуне лопанья пузырей, как фондового, так и недвижимого. Взрослые дяди играют в большую игру, а мы пытаемся лавировать в сей мутной воде. Конечно, повышение ставок ФРС США и других стран скажется на инфляции и притоке валюты в Россию, а, стало быть на стоимости кв. метра, однако жизнь то проходит, хочется жить сейчас. |
||||||||
|
|
|||||||
Вай спасибо почтенный, удружил. |
||||||||
|
|
|||||||
Чем более доступны будут ипотечные кредиты, тем выше будут задираться цены. В связи с этим я бы не стал особо переживать по поводу московского рынка - в россии есть ещё куда двигаться в этом направлении. Реально ситуация может измениться только в случае радикального изменения политики американского центробанка. При этом в первую очередь посыпется недвижимость именно в штатах где она перегрета гораздо сильнее. Простой избиратель нифига не простит такого поворота событий... Как известно, американцы живут в долг, при этом зарываются в него всё больше и больше. В условиях когда ты контролируешь выпуск той валюты, в которой должен, выход очевиден Ужесточение финансовой политики приведёт к тому что и госудаству в целом и большинству граждан будет сложнее обслуживать свои долги. Короче, "Кому должен, всем прощаю" Цитата в тему: Цитата: Тут кстати по случаю дня солидарности трудящихся на свободу выпустили honj'а - может он прокоментирует? |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: ща пойдет говно по трубам |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Цитата: Вы не конструктивны Мне например очень интересно мнение человека с той стороны океана. Тема в общем то россию не очень затрагивает (в смысле затрагивает в той же степени как и другие страны, вложившиеся в баксы). |
||||||||
|
|
|||||||
Доллар должет был бы давно упасть, главным образом из-за сильно дефицитной политики в настоящее время. Вообще Буш хороший экономист, но полный болван как политик. Его первоначальная эеономическая программа была весьма разумна, но не во время войны, когда растет дефицит. Во время войны она как кровопускание человеку стадрющкму от жажды. Буш прекрасно понимал, что надо свою программу с налогами повернуть вспять, но совершенно не мог сделать это по политическим соображениям, когда это то, на чем он и выехал в президенты, а найти обходного маневра у него не хватило политической смекалки. В общеи-то сам по себе Буш еще не бог весть какая проблема. Но тот факт, что и Конгресс и Сенат состоит из большинства одной партии, причем той же партии, что и президент-- это уже проблема и большая. Не только законодательная политика, но и фискальная получается в руках одной партии. То есть Конгресс продолжает бессмысленную и вредную налоговую политику, в то время, как Сенат это покрывает. Пока спасает положение вещи никак от фискальной политике не связанные. Казначейство перевело государственный долг на 10 летние облигации перестав выпускать 30-летние. Это способствовало уменьшению федеральной процентной ставки даже без вмешательства Federal Reserve. Однако это временная мскусственная задержка. Когда ее эффект иссякнет, вот тогда и начнется свитопляска. Дефицит, который растет как на дрожжах даст себя знать. Сам по себе дефицит еще не Бог весть что. При Рейгане был и побольше. Но беда в том, что сейчас нет внутренних экономических явлений ему противостоящих, то есть то, что работает в обратную сторону, в отличие от Рейгановских времен. Доллар разумеетсмя будет падать, пока Feds не вмешаются (это кстати не Центральный Банк--такового в Америке нет, у FRS совсем другие фукции) Новый председатель FRS Барнаке--это конечно не Гринспан, но вроде мужик совсем не глупый, уж явно не Пол Волкер. Так что с этой стороны все будет сделано разумно. Но федеральная резервная система--это только стабилизирующий механизм. а fundamentals они в экономике. То, что доллар будет падать (я правдв считаю, что "штопоры"--это выдумка падкихх на сенсацию журналистов)--меня как-то мало волнует. А вот, что процент по закладной вырастет (не "если" а "когда) и что иефляция сильно увеличится--это дело серьезное. В общем ничего радужного на ближайшую "пятилетку" я не вижу. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: хонж жжёт!!! выпалржать!!! а товарищ Сталин - лучший друг советских физкультурников. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:НАсчет друга физкультурников, не знаю--Вам видней, но вроде физкультурников дружным строем в лагеря не отправляли А то, что Буш хорошо понимает в экономике--это факт, но уж лучше бы он ни бельмеса не понимал тогда бы у него не было бы шансов быть выбранным в первый раз. Его весьма грамотная экономическая программа (но не для военного времени) это было то, что и обеспечило ему успех. Она была очень разумна и как раз по сущетсву по состоянию экономики на то время. Он будучи губернатором Техаса, тоже очень толково вел экономическую политику, наверное самую грамотную среди всех штатов. Но США--это не Техас. Одним пониманием экономики всей страной руководить нелььзя. Тут еще надо во внешней политике разбираться. Но основная проблема с фискальной политикой сейчас находится в Конгрессе. До следующих выборов вряд ли что изменится. |
||||||||
|
|
|||||||
Ты где то, на днях, писал, что Буш не мог не начать войну с Ираком, хоть и не хотел. Может развернешь мысль? Желательно без привязки к российской действительности. Не хотелось бы темку во флеймы спускать Можно отдельной веткой. |
||||||||
|
|
|||||||
И здесь нельзя не согласиться. Помнится в голове не укладывалось, как это можно выдать человеку кредитную карту, трать сколько хочешь а плати потом. Кто бы мог подумать, что всего лишь через 5 лет везде (вплоть до заправочных станций) милые девушки с закосом под манделей будут навязчиво предлагать взять кредит именно в этом или ином банке. Часть наших сограждан уже по уши в кредитах (читай долгах). Банки соревнуются кто быстрее и больше кредитов выдадет, потом вышибают деньги. При этом, если человек при получении кредита указал ошибочно какие либо данные (пусть незначительные и не умышленно) и не смог потом выплатить, банки обращаются к прикормленным мусоркам (следакам), возбуждается дело по 159 УК РФ (мошенничество). При нормальном адвокате это все разваливается , причем зачастую до суда, однако на законопослушного (в целом) человека сам факт возбуждения уголовного дела действует угнетающе. Выплаты по кредитам и проценты в стиле "счетчика", мало кто внимательно договор читает. С одной стороны это хорошо, это наш (адвокатский) хлеб, но иногда понимаешь, что человека фактически развели. Эх славные 90-е и кредиты в банках, которые лопались...... Какие времена канули в лету. Как в песне "не повторяется такое никогда" . С нашим любимым вечнозеленым баксом действительно какая то непонятка развивается. Успокаивает одно, все что нажито непосильным трудом(с) пошло на приобретение квартиры, ремонт и т.д. Пока хранить особо нечего, а так действительно есть над чем голову ломать. ЗЫ: Из общения с агентом по недвижимости (молодая девушка, ученик агента, романтика у нас сейчас ) следует, что им сейчас тоже тяжко приходится. Например кто то выставил хату в продажу за 100т. (образно), продавцу звонит покупатель и говорит, а продай мне за 120т. (сам вначале не верил, но правда). Выясняется, что звонил человек, который хочет купить эту хату по ипотеке с рассрочкой 10 лет и ему по большому счету до пи@ды сколько платить 100 или 120, просто подождать месяц, другой пока кредит оформится. Отсюда рост на жилье. |
||||||||
|
|
|||||||
Quote:Цюоик, о каких на днях ты говоришь? Больще года назад может быть Однако же быстро же дни у тебя летят Какую хвою (или кору с шишками) курил (с) ? Да и потом как российская дествительность с американской внутренней политикой может быть связана? Не больше чем индонезийская |
||||||||
|
|
|||||||
Customer! Уважаемый! Вот Вам житейская задача: 2004 год, Вы в Бразилии купили (с доствкой, таможней и т.д.) 1 кг мороженной говядины за 1 мериканский доллар и продали его на рынке за 64 руб. 2006 год, Вы в Бразилии купили (с доствкой, таможней и т.д.) 1 кг говядины за 1,15 мериканский доллар и продали его на рынке за 130 руб. Расчитайте реальный ИПЦ по мясу, и курс рубль/доллар, если в 04 году ЦБ покупал бакс по 30, а сейчас по 26,9 руб. (могу ошибаться но цены взяты с очень хорошим приближением). Поэтому ежли тенденции, то обязательно @банет! Ну, та же ремарка про недвижимость: я начал с объемов строительства и конкуренцию на рынке. Цитата: Я же говорю, обязательно @банет! А вот снижения не будет, пиzданется со страшной силой, но когда? Как правильно отметели товарищи, жить где-то хочется уже сейчас. А сказки про ипотеку я расскажу в понедельник. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Ну значит я только недавно прочитал И все ж?
Да я то знаю, что никак не связана, но ты любую тему к этому сводишь |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Да никто и не спорит...И в Штатах считают инфляцыю по CPI (индекс потребительских цен). Цитата:Опять же, я не против метода подсчета индекса потребительских цен. Кстати, по ППС (паритет покупательной способности) $ ваще должен стоить рублев 15. Цитата:А вот это уже из области одновременно экономики и психиатрии. Если хочется жить сейчас, т.е. тратить все деньги на потребление, то пожалуйста!! Тока чего останется на пенсию, учитывая что в стране нет ни нормальной пенсионной системы, ни системы страхования жизни!? И почему мы удивляемся высокой инфляции при таком "национальном подходе" к деньгам? Ведь, как известно, инфляция растет при увеличении скорости обращения денег. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Что @банёт - нет вопросов. Вопрос что именно Цитата: Ждёмс! |
||||||||
|
|
|||||||
Вот раздают их всем, раздают... А что будет при крахе валюты? |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Так мы и не спорим! С уточнением: И в Штатах считают инфляцыю, В ТОМ ЧИСЛЕ, по CPI (индекс потребительских цен). То есть, это один из способов. Но надо понимать и разницу в потребительских корзинах (чего-то квартиры, образование, страховки, даже бензин и автомобили в нашу корзину не входят ). Опять же, расслоение доходов общества, что при данном методе дает большую погрешность. Ну и хрен с ним, это теория и частности, на каком-нибудь семинаре можно обсудить. Для Донов это не принципиально. Цитата: Вот и я о том же. Ну, не про гамбургер, конечно - это к абзацу выше, а про 15 руб. Честно говоря, я бы поставил до двадцатки рублей за бакс. Но 15, тоже ближе к действительности, однако это не выгодно экспортерам... со всеми вытекающими. Да и сами понимаете, проще один раз взять за налоги Ходорковского, чем собирать налоги, гоняясь за индивидуалками . К чему я это? А вот к чему! Все видят, что с одной стороны инфляция не мерена, с другой рубль крепчает. Что из этого следует? А ХЗ! Никто просчитать не может. Потому как, есть обман, а есть статистика! Это Вам покруче любых обманов. Цифры на которых можно строить прогнозы отсутствуют. Вывод я писал: @банет или пиzданется, или пиzданет, а потом @банется, и @банет и пиzданется. А вот ежли бы Вы эти все тенденции с цифирями уточнили, то я бы Вам свою шапку снял. Цитата: Видите ли, потребность в жилье (где-то жить) для нашего климата, является первичной. Уж очень неприятно бомжевать в районе трех вокзалов и при этом думать о пенсии и страховке. А в целом, конечно, можно дождаться удовлетворения потребности участком 2х1 м или кремированием, но признайте, что вопрос пенсий и страховок, тогда будет уже не актуальным. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:А вот и пиzданулось.. Для начала фондовые рынки и сырьевые. Скоро и рынки недвижимости @банут. И покупателей уютных квартир с видом на митинский крематорий ждут хорошие времена. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: Хм, *всё* 3.14здануться вряд-ли всё таки может. Деньгам надо куда-то деваться. Для этого нужно как минимум серьёзное ужесточение кредитной политики. А его пока вроде не наблюдается. |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата:Гыы, как не наблюдается, когда ставка ФРС 5 %!? (2 года назад была 1%). В КЕтае 5.75%. А наша ставка рефинансирования ваще никому не нужна, у нас ЦБ бабки печает под приходящие в страну нефтедоллары. А когда поток иссякнет при неизбежном падении цен на сырье будет эти нефтедоллары взад на рубли отдавать. Рынки и экономика то у нас что воздушный шарик (или более для данного форума подходящий предмет): то надувается от нефтедолларов, то сдувается. А вы все думаете куда Цитата:. Деньги, это ж не манна небесная и не снег зимой..они ж могут и закончится |
||||||||
|
|
|||||||
Цитата: 5% это фигня ещё. Особенно если её сравнить со скоростью падения покупательной способности бакса например в россии (около 12% инфляции в рублях+доллар падает относительно рубля). Вот если до 15 подскочит как в районе 1980х было, тогда действительно, всё посыпется. |