( )

13/08/2009 19:08:56

сАседей тут затопил+

ПНу некоторые клсники и клсницы в курсе

Да и соседей знают-сами посылали их

Но суть не в этом.
Короче 25 числа с утра сорвало гибкую подводку к кухонному смесителю. Пока меня нашли, пока до дому доехал...
А позавчера позвали акт подписать. Ну там чуток обоев в кухне, совсем немного в коридоре, в комнате чуток и потолок в комнате. Причем у меня в квартире все пучком-дренаж видно хороший

Ну подписал я только то что с актом ознакомлен. На вопрос соседей как платить буду-ответил правду, что без работы, лавэ нету.
Вопрос к юристам: виноват ли я? Или жэк должен периодически совершать обход и проверять состояние сантехники. Подводку меняли 2 с половиной года назад, когда кухню новую ставили. Проверяющие из жэка не ходили.
Могу ли я их послать нах, если с актом пришли через 17 дней после затопления?
Пока вопросы такие. Потом может тож вопросы будут.
ПыСы: только плиз без антиалкогольного флуда. Надеюсь Гуллит проследит

( )

13/08/2009 19:36:57

Re: сАседей тут затопил+

Цитата:

Могу ли я их послать нах, если с актом пришли через 17 дней после затопления?

Да. акт составляется по факту в течении 3-х дней. ССылку на документ дать не могу, но на своей практике 7 лет назад именно так и поступил. Но у меня не ЖЭК, а ЖСК.

Бородатый

( )

13/08/2009 20:48:06

Re: Не ты первый+

с протечками.

Походу, реально заставить тебя что-то заплатить могут только через суд.

А это гимор тот еще, причем весьма дорогостоящий. Попробуй до СОСседей это донести - что судиться с тобой гораздо дороже выйдет.

Ну и помощь в поклейке обоев предложи, чтоли, чтобы совсем свиньей не выглядеть.

( )

13/08/2009 21:23:27

Re: Не ты первый+

Блин, вопрос не в этом. С моими соседями Думкопф общается продуктивно

Вопрос можно ли жэк припахать

( )

13/08/2009 21:25:58

Re: Не ты первый+

Думкопф?!

Тогда вапрос отпал!

Бородатый

( )

13/08/2009 22:44:36

Re: Не ты первый+

Цитата:

Вопрос можно ли жэк припахать

К ремонту? Не они ж тебе шланги прикручивали.

ИМХО, нереально.

Ну, если только Думкопф...

( )

13/08/2009 22:56:03

Re: Не ты первый+

Да причем тут ремонт? Они должны контролировать техническое состояние? Я же не сантехник? Тут юристы ваще есть?

( )

13/08/2009 23:06:31

Re: Не ты первый+

Если устанавливали не жэковские сантехники, то пошлют тебя.
Я вот не пойму - ты виноват, ремонт обойдется тыщ в 5-10, наверное... Не стыдно отмазываться?

( )

13/08/2009 23:17:19

Re: Не ты первый+

Цитата:

Я вот не пойму - ты виноват,

Кеварыч, вот я и спрашиваю а так ли это? Не должны сантехники ходить и смотреть? газовые то ходят. Потому что если ипанёт, то их по тюрьмам за халатность. А тут хотелось бы понять. Или я как на диспансеризацию или в автосервисе-раз в год должен приглашать за бабло, чтоб смотрели?

Цитата:

ремонт обойдется тыщ в 5-10, наверное..

Дык я безработный. Но если что работяг за 5 тыщ то пришлеш?

( )

13/08/2009 23:46:30

Re: Не ты первый+

Цитата:

.... Но если что работяг за 5 тыщ то пришлеш?

5000 дам. Потом вернешь феназепамом. Или на разгрузке вагонов отработаешь.
Ты пойми, с тобой судиться вряд ли кто будет, но ведь некрасиво как-то получается. Меня сосед тоже залил, на холодильник, сука, накапал. И тоже сирота, вроде тебя. Поскулил, поскулил...
Я (верне, хозяин квартируси) его нах послал, устал денег просить на ремонт. Потолки сейчас сам буду делать, на хозяйские деньги, надеюсь. Не жить же с зассанным потолком - ко мне девушки приезжают... пока невеста к маме ездит.

...............................
Сантехники приходят, видят переделку твою и со спокойной душой уходят. Они за чужую работу не отвечают полюбэ. Потому и с инспекциями не парятся, наверное.
А газ - он опасен для жизни.

( )

14/08/2009 00:42:17

Кеварыч+

Я конечно понимаю что за это :

Цитата:

на холодильник, сука, накапал

убивают. Но я в непонятках-нах я плачу за содержание толпы сантехников? Если надо сделать чего-они деньги берут. А ежемесячно я плачу за что? Пусть ходят и следят. Завтра ведь и у соседей сверху может кран ебануть.
Вопрос мой в основном в этом

( )

14/08/2009 02:39:26

хам!

поздрваляю.... в полку утопленников прибыло

Цитата:

Короче 25 числа с утра сорвало гибкую подводку к кухонному смесителю.

классика... по типу срыва фильтра...

Цитата:

А позавчера позвали акт подписать.

Ну подписал я только то что с актом ознакомлен.

Могу ли я их послать нах, если с актом пришли через 17 дней после затопления?

послать ты можешь кого угодно...это только от воспитания зависит... хотя 17-дневный проеб- только в плюс: затопленные квартиры лучше просохли и меньше ущерба выявлено...

Цитата:

На вопрос соседей как платить буду-ответил правду, что без работы, лавэ нету.

хм...

Цитата:

Вопрос к юристам: виноват ли я?

для установления вины в заливе необходимо установить причинно-следсвенную связь...

Цитата:

Или жэк должен периодически совершать обход и проверять состояние сантехники.

а доктор обязан приходить и проверять твой ШГ на предмет правильного использования? правильно- все зависит от договора на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг... а главное- акта разграничения балансовой принадлежности... т.е. до вводного вентеля- отвечает эксплуатирующая организация, а дальше- ты и производителеи/продавцы/установщики всякого водяного говна...

з.ы. запомни: бремя содеражания имущества несет собственник.

( )

14/08/2009 07:12:40

Гарь рад тебя видеть

Гибкий шланг и ДЭЗ это несовместимые вещи, но если ты пойдешь к начальнику ДЭЗа, выпьешь с ним бутылек, да составите акт, что трубу рвануло где нить на вводе в твою квартиру, да пока бухать буите сможешь договорицца, что подпишешь ему любые доки (а смету он на тебя и на лям нарисует на такую тему)......то в принципе реально. По другому никак.
Я тут одну ссуку заливаю регулярно, но это чисто дела по бизьнесу. Все жду, когда она мне квартиру в реальные бабки продаст, а она все с ДЭЗом решает, чтобы ей ремонт сделали. И ведь делают гады

Так что все вполне реально.

Ретрослон

( )

14/08/2009 09:36:10

Значит так....

Цитата:

виноват ли я? Или жэк должен периодически совершать обход и проверять состояние сантехники. Подводку меняли 2 с половиной года назад, когда кухню новую ставили. Проверяющие из жэка не ходили.

Виноват палюбому... ЖЭК обязан тебе починить кран за деньги и потом какое-то время будет отвечать за качество выполненных работ и установленное оборудование (если оно его

)... В противном случае, Гаря, готовь чуть-чуть денег для соседей...

Цитата:

Могу ли я их послать нах, если с актом пришли через 17 дней после затопления?

Что это меняет?

Отдельно про суд... Я присутствовал на суде по такому же примерно вопросу...
Соседи снизу подали в суд на моего деда (как ответственного квартиросъемщика) за то что из-за неисправного унитаза их залило... Дед - ветеран войны с кучей медалей и орденов, пенсионер...
И что ты думаешь?

Присудили выплатить стоимость ремонта соседям в полном объеме...

Можно и не платить, но судебные приставы так тебе осложнят жизнь, что со своими любимыми арабами в Ебибте не скоро ты увидешься....

Бородатый

( )

14/08/2009 22:40:39

Re: Не ты первый+

Гарик! Платишь ты ежемесячно за содержание системы водоснабжения дома. Тоже нифигасе хозяйство.

Вот если б у тебя стояк лопнул, тогда к ним все вопросы. А так - твоя самодеятельность, ты сторонним работникам доверил - с них и спрос. (Попробуй спроси! ГЫЫЫ).
Проверять они не обязаны. У мну даж газовщики сто лет не показывались. Я уж не говорю про БТИ.

Ты хочешь инспекции БТИ?

( )

21/08/2009 12:37:26

Re: сАседей тут затопил+

Уважаемый Гарик!
Пугать не хочу, но на Вашем месте отнесся бы к обрушевшейся на Вас проблеме со всей серьезностью. У моих знакомых подобный случай был - так соседи снизу подали в суд (причем, только через полгода после происшествия), заручившись поддержкой довольно сильных юристов, выиграли дело - знакомые должны им выплатить больше 5 млн. рублей, а теперь еще один иск подали - якобы из-за протечки в их квартире появилась сырость, ставшая причиной хронического заболевания у их ребенка - теперь они настаивают на пожизненном обеспечении для ребенка. Вот такая невеселая история...

тов.Ежов

( )

21/08/2009 12:58:49

Re: сАседей тут затопил+

адвокаты наверно типа Борщевский, Резник или Кучерена, или Злодей наш?;)

Ваще там не сложно составляется АКТ подписывается сторонами, есои виновник отказался, то свидетели, что "подписать отказался" и в суд, там главное чтобы черех ЖЭК всё прошло и подпись ЖЭКа была. А сумма ущерба это уже зависит от состояния соседа.
Советую всегда этот гемор решать до суда и по любовно, если вы не бомж или отморозок

( )

21/08/2009 13:30:26

Re: сАседей тут затопил+

Цитата:

заручившись поддержкой довольно сильных юристов, выиграли дело - знакомые должны им выплатить больше 5 млн. рублей

Они что, Эрмитаж залили? Брата соседи залили-новый дом сразу после дорогого ремонта, только въехать не успел. И то сумма была раз в 20 меньше.

Цитата:

а теперь еще один иск подали - якобы из-за протечки в их квартире появилась сырость, ставшая причиной хронического заболевания у их ребенка - теперь они настаивают на пожизненном обеспечении для ребенка.

ИМХО в России это не реально.
По поводу себя-с меня пока конкретных сумм никто не требовал. Если сумма будет адекватная-наверное дам. Если нет-пусть идут к Евгении Марковне. Отсудить это проще чем получить эту сумму. Им придется доказать что ремонт у них свежий был, чеки и счета на обои и работу предъявить для обоснования. Думаю реальная суммав близка к озвученной Кеварой

( )

21/08/2009 13:58:59

Я у твоих соседей в гостях не был.

Цитата:

.... Думаю реальная суммав близка к озвученной Кеварой

Обои + побелка...Работа 2 хохлодня.... Недорого.

( )

21/08/2009 14:04:42

Re: сАседей тут затопил+

...не Эрмитаж. Но, как я уже отметил, юристы дюже ушлые - они на каждый гвоздь по три чека насобирали - похоже, они в эту сумму весь ремонт квартиры (не только в связи с затоплением) умудрились впихнуть. Плюс знают, что знакомые (соседи) эти мои - люди далеко не бедные - вот и распоясались...Уже дошло до того, что эти мои знакомые в срочном порядке с владельца квартиры - жены - переводят другую собственность - дома, машины -на других людей... Самое обидное, что затапливали то не они (сами они живут в отдельном доме и никого, кроме самих себя затопить не могут), а проживающие в квартире их родственники...

( )

21/08/2009 16:15:53

Re: сАседей тут затопил+

Цитата:

Но, как я уже отметил, юристы дюже ушлые - они на каждый гвоздь по три чека насобирали - похоже, они в эту сумму весь ремонт квартиры (не только в связи с затоплением) умудрились впихнуть.

А чо, виновники лохи что ли? Акт вслепую подписывали? Может там еще и ремонт машины засунули?

Насчет чеков-юристы тут при чем? Если хозяева покупали все материалы официально, заключали официальный договор с легальной ремонтной фирмой и сохранили документы, при чем тут юристы?

тов.Ежов

( )

21/08/2009 16:24:30

+1

муйня это всё, оценка ущерба складывается не из набранных чеков на стройрынке, а от оценки эксперта, оценщика можно вызвать "независимого", когда страхуют квартиры, к таким оценщикам прибегают. Так что маловероятна такая ситуация. я слышал максимум штук 100 насчитывали ущерба, так там реально кипятком весь паркет залило.
ПС с родственниками и друзьями лучше дел не иметь, если и иметь, то предложите страхование квартиры на срок проживания, за счёт живущих само собой

Бородатый

( )

21/08/2009 16:49:57

Re: сАседей тут затопил+

А обжаловать эти знакомые решение не пробовали?

Адвокаты щас - дело затратное, у СОСедей может пороху не хватить.

( )

21/08/2009 18:40:01

Re: +1

Цитата:

я слышал максимум штук 100 насчитывали ущерба, так там реально кипятком весь паркет залило.

Я ж грю-насчитывали, но там ремонт закончился чуть ли не в день заливки, люди даже въехать не успели-то есть все новое и бумаги в наличие. А если время прошло-может они сами свою квартиру убили

тов.Ежов

( )

21/08/2009 20:49:22

Re: +1

слова к делу не пришьёшь" Ц.
Машина когда из автосалона выезжает сколько автоматом в цене теряет?