Некоторое время назад, мне довелось очень плотно познакомится с т.н. “элитным жульем”. Посещал примерно половину ведущих столичных стройплощадок с ценами от трёх тыс. у.е. за метр. И при том, что по образование у меня не строительное, а инженерное, практически каждый визит вызывал табор мурашек по коже…

Почему ?
А Вам не доводилось бывать на стройках в наши застойные времена ?
Если да

то поймите, практически ничего не изменилось

Проектировочные, строительные и общеорганизационные нормы соблюдаются на троечку

контроль качества - на двоечку

а организация и культура труда вообще кол…

Почти везде основную массу работ ведут гастарбайтеры ( а Дон вообще фаворит этой гонки ); собственные службы контроля качества подкупаются

поставляемые материалы не проходят должного контроля

строительные технологии соблюдаются чисто формально.

И это при стоимости жилья “в бетоне” как самый минимум от двухсот тысяч !

Думается мне, что тут просто замкнутый круг.
Чтобы получить участок под застройку, помимо исходных львиных связей и сил, нужно добиться согласований примерно в 35 инстанциях. А для начала строительства надо еще собрать около 150 разрешительных документов и поставить на них примерно 300 подписей. В процессе стройки постоянно терзает какой-то контроль, а когда работы завершены надо ещё составить примерно 50 актов, и рассчитаться с долей города. И это всё не считая собственно проектных и строительных работ.

Аппетиты у всех большие, если не сказать непомерные, так что если кроме всей этой армады кровососов ещё и сам застройщик у себя хочет приворовать

– представьте сколько приходится экономить, чтоб дело не померло в пути!

Одни мои знакомые купили квартиру в “подобном доме”, стали сносить стену, и обнаружили в ней сюрприз. Забетонированного человека.

Вызвали ментов, расследовали, оказалось что подрались по пьянке гастарбайтеры, ну и замочили друга. Тут же и схоронили. В общем, продали мои знакомые ту квартиру..

Так что согласен я с Umirом в выражении "Элитные, млин"

Из новостроек, реально элитных только 8-10 домов на всю Москву.
А остальные – просто дорогие.
ИМХО.

ЗЫ
Под финал вспомнил известный анекдот.

После зимы встречаются волк, лиса и медведь, обсуждают прошедший сезон.
Волк, худенький такой, говорит :
”Пробегал всю зиму по лесу, когда туристов каких-ндь съем, когда зайцев догоню. Вобщем ужас.
Лиса, тощая, с отсреленным хвостом :
”А я повадилась в соседний колхоз бегать, дырку в ограде нашла, кур там таскала, да вот раз увидели меня, и хвостом поплатилась.. Ужас!
Медведь, жирный, спокойный :
”А я около стройки новой дачи иногда прогуливался.”
Волк с лисой : ”И что ??”
Медведь : ”Да кто там этих молдаван считает..”

С Уважением, Southlander.