давайте конкретно: Вы А или Б?
У Вас 2/3 или 1/3 ?
Предположим стоимость квартиры 27 млн..
Если у Вас 2/3 - грубо говоря стоимость 16 млн, и есть еще на покупку 1/3 - 11 млн. Если это все Ваши деньги, что бы жилье приносило доход, нужно сделать ремонт. Бабла туда надо вложить наверное нехило, то есть пройдет куча времени, прежде чем Вы найдете деньги на это, и кстати это далеко не факт что найдете, + еще ремонт делать будите, это нехилая заморозка по времени. Ну и не факт что за очень дорого сдадите. И сколько это будет Вам денег приносить? когда вы отобьете вложенное? Если сдадите за 80 тыс, то отобъете вложенные сейчас деньги лет через 13 наверное...А можете не искать никаких денег, вообще не заморачиваться, а просто Ваши 11 лямов положить напрмер в банк под напрмер 8% годовых, и 70 тыс вам будет просто так капать каждый месяц. И через те же 13 лет у Вас будет по совокупности процентов те же 11,5 лямов. А Если Вы еще деньги не будите забирать, у Вас будут капать проценты на Ваши проценты.
А если у Вас 1/3 и есть деньги на покупку 2/3, там еще все более радужнее с вложением денег в банк.

Если покупать квартиру для сдачи ее, сдача не принесет столько денег, сколько принесут проценты от вложения этой же суммы денег в банк. Другой вопрос, что надо грамотно банк выбирать. И желательно не класть все яйца в одну корзину.