Коммунальная квартира это не то имущество, которое досталось собственникам по наследству. Депутаты за это ещё не брались. Боюсь, что если возьмутся, то натопчут, наследят и ещё больше запустят заболевание.
При несогласии одного из соседей в коммуналке ждать очереди в туалет, он может цивилизованно (предварительно уведомив соседей) продать свою комнату по цене комнаты - это будет одна сумма за кв.м, или уговорить соседей и продать квартиру целиком - сумма за кв.м будет значительно выше.
В результате потерпевших не будет. В худшем - аналогичные комнаты в аналогичных коммуналках. Но, как правило, разъезжаются в квартиры худшего качества, в худших районах, меньшего метража, естественно, но...в квартиры!

Простите, право на какое жильё лишают человека, который вдруг стал собственником части квартиры своего умершего родственника?
Это жильё не его изначально. Своим жильём пусть распоряжается как хочет, а совместным имуществом - по договорённости. Нет договорённости - продавать, деньги делить. На то, что выручено после продажи, покупать (если нет своего). Хочешь лучше - добавляй. Нечего добавить - бери ипотеку. Нет возможности взять ипотеку - полюбому хватит на аналогичную комнату в коммуналке.

Пример...Возьмём худший вариант...Три собственника живут в одной квартире (приватизировали когда-то), другого жилья ни у кого нет, сбережений нет, ипотеку не дают. Не маргиналы, но особо и не преуспели. Квартирка (для удобства подсчётов) метров шестидесяти в условных Кузьминках, с условной стоимостью 8 млн. Умирает один собственник и два наследника, о ужас, разосрались. Неподелили что-то. Ну что же, бывает и такое с ранее близкими людьми. Жизнь она такая, непредсказуемая...
Живут как чужие люди, живут как в коммуналке. Неуживаются...

Один предлагает разъехаться. Продав и честно поделив по четыре ляма, планирует купить малогабаритную, убитую однушку где-нить на первом этаже в условных Бирюлях или в новую, но в недострое за МКАДом.
Второй вправе согласится и жить, по-людски, в отдельной квартире и не отравлять жизнь ни себе, ни родственнику, но...как это часто бывает промеж наследников, человека заносит и начинается затяжная войнушка, в которой нет победителей.

Вот тут-то и был бы весьма кстати закон о принудительном распиле.
Объяснили бы им, что: "или сами продаёте и по четыре млн. на руки, или суд, аукцион, по три с половиной, извините, на рыло и всё...других вариантов у нас для вас нет".

Но нет такого закона. Не-ту-ти... и поэтому один из собов, "шаркающей кавалерийской походкой" приходит в полукриминальное агентство по покупке долей и договаривается о пятидесяти процентах от стоимости своей доли. Ему везёт, его не кидают, он получает свои два млн. и едет в коммуналку типо "воронья слободка".

А второй-то собственник что? Что приобрёл он своей упёртостью и недоговороспособностью. А приобрёл он "АдЪ и ИзраИль", вырванные годы, мрачных смуглых молчелов со сломанными ушами и носами в качестве соседей, цыганский табор на кухне и таджикский кишлак в ванной/сортире.
В результате бедолаге дают те же два млн. и он покупает комнату в той же самой "вороньей слободке", что и его родственник. "На тридцать восемь комнаток всего одна уборная"(с)

Как-нибудь, поутру, стоя в получасовой очереди к "местам общего пользования", родственники разговорятся, помирятся, обнимутся и договорятся вычеркнуть прошлое из памяти...
Прошлое то они ладно, вычеркнут, но нынешние ежедневные утренние полчаса ожиданий на поссать/посрать, оно как? Это они такое наследство получили, наследнички?...Индивидуальные сидушки от унитаза, аккуратно висящие на гвоздике возле сортира, вот и всё просранное, по упёртости, наследство.

Вообщем, даёшь закон, депутаты и депутатихи!