Ни хрена себе "крошечная"...
Я свою трёхкомнатную 59-метровую считаю просторной.
Да даже ту двухкомнатную, из которой наша семья выехала, когда получала эту, крошечной назвать не повернётся язык. А сколько там было площади? Метров 40, 45?..