Есть, конечно, некие общие вещи, к которым лично я привык, и которые, как правило, присутствуют даже в среднем сегменте:
1. Кондиционер
2. Горячая вода в период отключений
3. Ванна нормального размера, в крайнем случае, душ. Душевые кабинки лично я считаю неприемлемыми вообще ни в каком виде.
4. Кровать с нормальным матрасом. Диван неприемлем так же, как и душевая кабинка.
5. Большие банные полотенца, обязательно свежие. Причем "свежее" касается не только запаха, но и состояния полотенца. Оно не должно быть застиранным и вонять сыростью, или затхлым бельем.
6. То же касается и постельного белья.
7. Банальная бытовая чистота.
8. Мирамистин, разные презервативы на выбор.
9. Бокалы для вина или шампанского. Элементарная посуда, ложки-вилки — я люблю сначала поболтать с феей под легкую закуску с вином и фруктами, или под шампанское с десертами.

Конечно, хорошо, когда это всё есть. Но, на самом деле, не всегда это критично. Да и вообще, как-то у меня в последние месяцы, наверное, лишь 20-30% встреч с феями проходят на их территории. Только вернулся из отпуска с одной прекрасной дамой, и тут же уехал на 2 дня в подмосковье с другой. Сосскучился — ничего не поделаешь

И какая мне разница, что там у нее в квартире происходит?