В большинстве случаев, если это Центр и квартира дорогая - то сдать ее на длительный срок не так просто, иностранцев и фирмачей, за которых платят конторы, в столице - весьма ограниченное количество, поэтому хозяевам некуда деваться. Цена как правило, покрывает издержки. Если дешевая на окраине - то хозяевам просто пох на все. Они и ремонта не делают после каждого жильца. В каждом втором отчете в КЛС-М фигурируют "мебель времен развитого социализма" и "бабушкины обои". Это, кстати, бич однокомнатных квартир в панельках - в свое время покупал такую и много вариантов пересмотрел - почти все продаваемые квартиры долгое время перед этим сдавались (в некоторых случаях, когда приходил на просмотр, там тусовались бедные регионалы-арендаторы

). Мне лично было не все равно, кто у меня живет, ибо делать кап-ремонт после каждого жильца мне совсем не хотелось. Но не все арендодатели такие!