"Смешной" процент сейчас это 7-8%. От аренды получить столько еще надо уметь. Если учесть квартплату, ремонт, мебель, услуги риелтора (или потерянное время на показ и переговоры с клиентами) то и меньше получится, особенно если налоги платить. Да, квартиры защищают от инфляции, но не более валютных облигаций топовых компаний, 5-6% минимум. И ликвидность таких вложений много выше.

Вот пример со сдачей квартиры проституткам: Соседи разбудили в 6 утра. Жители подъезда были в крайнем негодовании из-за съемщиков моей квартиры — в ночь на понедельник в квартиру дважды вызывали полицию из-за непрекращающейся пьяной и очень шумной вечеринки, а за месяц, поделились соседи наболевшим, это был уже шестой визит правоохранительных органов. Потом и соседи, и участковый нас частично просветили — очередь из клиентов оставалась в подъезде, вечером там обычно ожидали от 4 до 8 человек. Еще проблема: участковый позвонил нам и сообщил, что квартира теперь находится на учете.

У меня как-то проститутка-инди жила этажом ниже, даже один раз вместе с ней в лифте застрял ). Так почти весь подъезд знал, чем она занимается - достаточно пару раз пересечься с клиентом на площадке. Клиенты ведь не все умные и вежливые, часто на безопасность феи им наплевать. Спрашивают, кто живет в этой квартире, или "Когда вернется Маша", а сами часами ждут ее в коридоре с водкой. А если потоковый узбексалон, тогда вообще труба - скрыть десяток клиентов в день невозможно.

По поводу байки Гюнтера. Я же во всех своих отчетах фотографирую и фею, и квартиру. Бывает, что-то попадает лишнее и фея просит убрать руку там или родинку. Понятно, узнать могут. Но как-то одна позвонила убрать фото кухни. Оказывается, хозяин узнал квартиры узнал ее на фото. А он семейный. Так я посоветовал феи позвонить его жене, мол, чего это муж на сексталке обитает ).