Искренне за Вас рад, но ИМХО, Вам просто повезло. Какая бы цена не была, все равно присутствует элемент "лотерейности". Хорошо, что Вам деффка попалась путевая и все прошло нормально,- но я собственно о другом!
В ноябре прошлого года я имел все тоже самое (начиная от классных ТТХ и заканчивая мытьем после процесса) в р-не метро "Семеновская", но.......за 1800 руксов\час, включая ШаГание. Единственным минусом в моем случае было то, что квартира тянула на 4 с минусом.
Все очень относительно, к сожалению, или к радости - сам не знаю.