Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Коллеги, есть реальная проблема, которую пока даже мегабаблом решить не получается.  
Вопрос короткий, просьба не флудить - зашился с работой, даже на Форум заходить некогда: есть ли где-то императивная норма о том, что банк может получать электроэнергию ТОЛЬКО от поставщика эл. энергии НАПРЯМУЮ, а не, к примеру, от арендодателя? Узел учета у банка свой...
Где это написано? Какие-то инструкции ЦБ? И какие могут быть санкции за нарушение этого порядка?
Касается ли это прочей коммуналки?
Заранее спасибо!
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
бред какой-то 
Они что требуют перезаключить договор напрямую с поставщиком?
Если кратко, то я банками я работал, в том числе с дочками западных, в том числе при открытии региональных представительств   Но о таком требовании слышу впервые 
Или вопрос касается все же оплаты электроэнергии? Т.е. они хотят получать ее по отдельному счетчику, с предоставлением им копий счетов от энергоснабжающей организации?
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
Или вопрос касается все же оплаты электроэнергии? Т.е. они хотят получать ее по отдельному счетчику, с предоставлением им копий счетов от энергоснабжающей организации?
Дык сейчас как раз так и происходит...
Цитата:
Они что требуют перезаключить договор напрямую с поставщиком?
Именно! Банк утверждает, что ему надо ПРЯМОЙ договор с энергосбытом, и куй бы с ним, заключал бы, но есть мегапроблема - тогда им нужно разделить мощности, т.е. запросить тех. условия (фактически разделить наши), подписать договор технологического присоединения, и после этого получить справку о выполнении тех. условий. Банк - собственник части помещений в одном моем объекте. При продаже ему я оговаривал в договоре количество киловатт, приходящихся на него. У меня договор тех. присоединения остутствует, так как тех. условия мною получались ДО введения конского тарифа за киловатт - сейчас около 20000  , соответствнно, я за киловатты тариф НЕ платил, просто тех. условия Пермэнерго исполнил - провел реконструкцию ТП. Банк теперь заставляют платить за эти киловатты, без этого не делят, а он мне их потом выставить хочет, так как они в договоре купли-продажи. Вот такая хрень, а сумма большая... Не знаю как решить вопрос 
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
Так с этого и нужно было начинать. Я почему-то сначала подумал, что банк - это арендатор.
Честно говоря я уверен, что инструкций ЦБ на этот счет нет , иначе бы банки и при аренде требовали перезаключения договора энергоснабжения.
По существу вопроса. ИМХО банк прав на 100%. На их месте я бы тоже требовал прямого договора. И решать тебе нужно не с банком, а с пермэнерго или как там они у вас называются. Я честно говоря не спец по подключению электричества, да и правила в регионах разные. Но честно говоря я не понимаю, почему вы не можете им просто переуступить часть своих киловатт, и почему для этого им нужно получать новые ТУ, при том что здание уже построено, как я понимаю, введено в эксплуатацию, и ТУ все выполнены уже.
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
ИМХО банк прав на 100%. На их месте я бы тоже требовал прямого договора.
Логика, безусловно у банка присутствует, в плане независимости от меня. Да я и не против им отдать часть, мне они не нужны. Просто с меня за это бабло снять хотят Поэтому я и прошу норму - чтобы с банком бодаться полегче можно было.
Цитата:
правила в регионах разные.
Правила, КСтати сейчас вроде везде одни - тарифы за киловатт разные.
Цитата:
почему для этого им нужно получать новые ТУ, при том что здание уже построено, как я понимаю, введено в эксплуатацию, и ТУ все выполнены уже.
Ну вообще-то ТУ должны быть получены и не только при строительстве - при изменении объема или схемы подачи электроэнергии - все равно ТУ. Тут другой вопрос - ОБЩЕЕ количество киловатт на здание не меняется, меняется (точнее добавляется) абонент...
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
66legion
На форуме: 20 л 297 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
ИМХО решение нужно в Пермьэнерго искать. Думаю какой нибудь юридический казус, по которому платить придется только за разделение абонентов есть. В свое время я помню мы там многие вопросы решали, начиная от взаимозачетов и заканчивая поставками топлива, но к сожалению концов не осталось. Цитата:
Правила, КСтати сейчас вроде везде одни - тарифы за киловатт разные.
В Москве и области от 50 тысяч за КВт.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
ИМХО решение нужно в Пермьэнерго искать. Думаю какой нибудь юридический казус, по которому платить придется только за разделение абонентов есть. В свое время я помню мы там многие вопросы решали, начиная от взаимозачетов и заканчивая поставками топлива, но к сожалению концов не осталось
Дык я этим вопросом уже несколько дней и занимаюсь - ВЫХоды есть на самый верх, разделение абонентов предусмотрено - стоит копейки, но в случае, если первичный абонент заплатил за тех. присоединение по тарифу. Тогда им становится пофуй - ведь тариф они уже получили. А тут в том и суть, что я не платил за тех. присоединение, так как еще не нужно было, посему они рассматривают абонента как пришедшего с нуля. Сейчас там вопросы вообще тяжело решать стало, народ поменялся, все всего боятся.
Цитата:
В Москве и области от 50 тысяч за КВт.
Жесть Дерут с бедных девелоперов, СЦУКИ, и за что?
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
Цитата:
Правила, КСтати сейчас вроде везде одни - тарифы за киловатт разные.
Хмм... сейчас везде просто платишь по тарифу, а тянет тебе провода сам поставщик электроэнергии? и тариф не зависит от удаленности от точки подключения и прочих радостей?
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
Вообще хрень какая-то
А если бы ты продавал скажем половину здания, построенного еще при совке? Тебе же тоже нужно было бы разделить электричество, и добавить абонента. И что они в таком случае тоже бы потребовали оплату по тарифу?
ИМХО если они там всего бояться, и личные контакты даже не помогают иди в суд.
Причем банк тут вообще не причем. Насколько я понимаю ты продал им помещение, которое должно иметь определенную мощность. И бодаться с ними я вообще не вижу ни смысла, ни повода. Это у них есть повод потребовать у тебя деньги за помещение назад, если не обеспечишь подключение.
Тут единственный вопрос попадешь ты на деньги или нет. Судись с энергетиками.
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
сейчас везде просто платишь по тарифу, а тянет тебе провода сам поставщик электроэнергии?
Да, так и есть, уже несколько лет. Тянет до от ТП до узла учета, дальше уже сам...
Цитата:
и тариф не зависит от удаленности от точки подключения и прочих радостей?
Если в городе, то нет, за городом градация по районам, внутри района тоже не зависит. Если будет совсем импоссибл, то договор тех. присоединения заключат с оговоркой выполнения после строительства линии и ТП в этом районе.
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
А если бы ты продавал скажем половину здания, построенного еще при совке? Тебе же тоже нужно было бы разделить электричество, и добавить абонента. И что они в таком случае тоже бы потребовали оплату по тарифу?
Получается так! У нас вот какую штуку придумали (сейчас эту тему раскручиваю...) - почти весь город питается по кабелям одной мощности, вышло решение РЭК об увеличении этой мощности, соответсвенно тариф должен покрыть реконструкцию, т.е. старые кабели и ТП не удовлетворяют новым условиям.
Цитата:
Причем банк тут вообще не причем.
Тот, кто требует с меня бапки, ни при чем не бывает  
Цитата:
Насколько я понимаю ты продал им помещение, которое должно иметь определенную мощность.
Дык оно и имеет - кабель, УЗО и разводка такую мощность выдерживает, более того, это электричество там ЕСТЬ!!!!
Цитата:
Это у них есть повод потребовать у тебя деньги за помещение назад, если не обеспечишь подключение.
Да с чего, если все акты подписаны, ФРС ее зарегистрировала, сделке год уже, и банк там вовсю работает.
Цитата:
Тут единственный вопрос попадешь ты на деньги или нет.
Вопрос, имхо, самый важный!!!
Цитата:
Судись с энергетиками.
А основание? Они же МНЕ ни в чем не отказывают и с МЕНЯ ничего не просят То бишь как я истцом могу быть???
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
Так, еще раз для трудных.
Банк от тебя требует что? деньги или наличия прямого договора с энергоснабжающей организацией?
Энергетики требуют денег с тебя или банка? ниче не понял кароче 
Цитата:
Да с чего, если все акты подписаны, ФРС ее зарегистрировала, сделке год уже, и банк там вовсю работает.
Ну тут конечно все зависит от того что у тебя написано в договоре купли-продажи с банком, как сформулированы вопросы касающиеся энергообеспечения помещения. Если юристы банка этот вопрос прохлопали при подписании, то сами дураки. А если нет, то повод для судебного расторжения сделки есть.
Ты же прекрасно понимаешь, что помещение подключенное как субабонент, стоит дешевле аналогичного, но подключенного напрямую.
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Тайсон
На форуме: 19 л 323 д(с 16/12/2005)Дата смерти: 27/08/2022
Тем: 580
Сообщений: 27031
Флеймы: 4859 (18%)
Всего отчетов: 11
Регионы: 11 |
|
|
|
Цитата:
Банк от тебя требует что? деньги или наличия прямого договора с энергоснабжающей организацией?
Банк требует наличия прямого договора, и, соответственно, так как с него энергетики снимают за это деньги, компенсации в дальнейшем денег мной банку. Я вроде ясно сформулировал...
Цитата:
помещение подключенное как субабонент, стоит дешевле аналогичного, но подключенного напрямую.
Прямой корреляции между ценой объекта и наличием/отсутствием прямого подключения никогда не наблюдал.
Вообще у меня вопрос-то был не в том ...
Цитата:
есть ли где-то императивная норма о том, что банк может получать электроэнергию ТОЛЬКО от поставщика эл. энергии НАПРЯМУЮ, а не, к примеру, от арендодателя?
Где это написано? Какие-то инструкции ЦБ? И какие могут быть санкции за нарушение этого порядка?
--------------------
Our little group has always been
And always will until the end.
(c) Nirvana |
|
Desperado
На форуме: 22 г 109 д(с 18/07/2003)
Тем: 25
Сообщений: 600
Флеймы: 171 (29%)
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
|
|
Ок, тогда сформулирую иначе.
Как я уже писал, про такую норму никогда не слышал.
И самое главное... А какая тебе разница есть данная норма в природе или нет? Важнее другое. Есть ли у тебя обязательство перед ними обеспечить прямое подключение?
Цитата:
Прямой корреляции между ценой объекта и наличием/отсутствием прямого подключения никогда не наблюдал.
Вот когда тебе цену за электричество накрутят, или вообще отключат, с предложением продать объект раза в 3 дешевле рынка, тогда и обсудим "корреляции".
--------------------
| Нет такой чистой и светлой мысли, которую нельзя было бы выразить в грязной матерной форме |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
