Клуб Любителей Секса (КЛС): Хорошо ли иметь домик в Гаграх?

На погранично посту "Веселое-Псоу" проход граждан РФ свободный. Можно даже по внутреннему паспорту. Но проходишь реальную границу, с таможней и погран контролем. Только пограничник проверяет тебя по бумажному списку, а не по компу ( как в Шереметьево ). Если надо нелегально покинуть территорию России это очень удобное окно. Потом можно на Турецом параходике уехать в Стамбул и бай бай ( но это к слову

)

На личном катере, может и можно, но надо по всем правилам в Российсом порту оформить отход за границу. Хотя так как против Абхазии все еще действуют санкции от протокола 1996го подписанным на встрече Глав СНГ, то движение траспортных средств имеют ограничения. В том числе не летают самолеты и нет регулярного морского сообщения с Россией ( только с Турцией и Грецией ). Вполне возможно что личный катер попадает под санкции. Вон с электричкой сколько вони было в том году.

Насчет недвижимости в Абхазии.
Надо осознавать, что покупая дом в Абхазии Вы НЕ ПОКУПАЕТЕ землю. Абхазское государство категорически не хочет ( пока, может с уходом Президента Ардзинбы осенью ситуация изменится ) вводить куплю продажу земли. В этом есть свои минусы. В первую очередь это неразвитость вторичного рынка недвижимости.

Вообще надо ОЧЕНЬ хорошо ориентироваться в ситуации для того что бы покупать дома и квартиры там. Есть класс домов и квартир, которые действительно можно очень дешево ( а иногда для "приезжих" и за дорого

)купить - это трофейные дома и квартиры. Когда абхазские войска выбили грузин из Сухума и остальной Абхазии, то солдаты очень быстро приватизировали все пустующие грузинские дома. Способ был смешной до слез - на дверях ( или воротах ) писали краской "Занято, 3ий батальон"

Честно. Иногда ЗанятА. Кто то из хохмачей написал ЗАНЯТО на пустом постаменте бывшего памятника Ленину и на воротах тюрьмы

Впрочем Вам постамент и тюрьму не продадут, а вот все остальное вполне. Так как после улаживания всех конфликтов ( между 3им и 1ым батальоном к примеру

) все было бумажно оформленно. Но до сих пор для знающих людей есть разница, что покупать. Это отражается и в цене.

Цена за квартиру 1000 в Сухуме это нереально дешево... Сейчас. Может года 4ре назад, трофейную квартиру и можно было так приобрести, но не сейчас.
Да... рынок недвижимости интересен, так как он бурно развивается и цены растут. Но если покупать для себя то встает еще один вопрос - а кто будет смотреть за Вашей собственностью? Это БОЛЬШАЯ проблема. Нлетов на квартиры мало ( с учетом того, что в Абхазии как в Швейцарии боевое оружие держат дома, налет на квартиру это самоубийство ), но вот пустующие квартиры, да еще "москвичей"....
Если у Вас там никто не живет из хороших друзей по соседству, то это вопрос. Нанять кого то? А если не уследит? Ответственности он никакой не несет. К тому же он местный и у него дома автомат и куча родственников на разных постах ( в Абхазии даже 7ми юродный брат это близкий родственник ).

Потом, дешево купить можно. Цены конечно неизмеримо дешевле чем в Сочи. Но вот дешево это все отремонтировать нельзя. Все строй матерьалы и даже строители привозные. Абхазия ничего не производит. Местны живут натуральным хозяйством и слабо мотивированы для рыночной деятельности. В том числе строительство и ремонт. В основном работают турецкие строительные бригады ( это если Вы хотите более или менее качественно и быстро ), стали появляться молдаване.

Да... заправки сейчас вполне нормальные. Стационарные, есть даже пара с претензией на минимаркет аля BP. В том году сам видел.

Экономика относительно на подьеме ( относительно полного коллапса после войны ).

Гагры не разрушены. Уважаемая Jennet не видела что значит

Пусть съездит на бывшую линию фронта под Сухумом. Там 2-3ех километровая зона ТОТАЛЬНЫХ разрушений. Да и сам Сухум кое где кварталами выгорел.
А в Гагре были встречные, скоротечные бои. В основном созженные частные дома это грузинские дома. Тут тоже надо знать местную специфику.

Обобщая.
Покупка недвижимости в Абхазии это с одной стороны относительно ( в сравнении с Сочи, Монако и Майами ) дешевая возможность приобрести нечно на берегу моря ( около берега моря ).
В то же время ремонт ( а он в 99% потребуется ) выйдет по вполне мировым ценам. И будет стоять вопрос об охране приобретения в последующем.

Если будут вопросы, с удовольствием отвечу так как у меня друг туда часто летает и снабжает меня самой свежей информацией.

С уважением
Zoman