MustDie
На форуме: 10 л 174 д(с 11/11/2013)
Тем: 40
Сообщений: 1997
Флеймы: 136 (6.8%)
Всего отчетов: 35
Москва и область: 32
Обломинго: 3 |
|
|
|
Цитата:
я у себя на районе еду по ульянова ... здесь весь первый этаж квартир практически выкуплен.. там и кафешки, и цветы и магазинчики. что мешает это сделать в других местах?
На Кропоткинской? Цены на недвижимость, и как следствие, дальнейшие цены на аренду.
Ваш Кэп 
--------------------
| Когда я выучил все буквы, и начал говорить, меня послушав, ты крикнула: "так это же записки сумасшедшего, я их уже читала - это скучно"... (с) |
|
Bonasje
На форуме: 17 л 334 д(с 04/06/2006)Ушел с форума
Тем: 179
Сообщений: 8432
Флеймы: 1252 (15%) |
|
|
|
мне кажется, что цены на ленинском в сталинках будут дороже.. однако выкупают квартиры и переделывают под кафешки, магазинчики и т.п.....
зато это уже твоё и тебя фиг выгонишь или снесёшь.
--------------------
Кто не горит, тот коптится....
Жить надо так, чтобы тебя помнили и сволочи.... |
|
nobody
На форуме: 10 л 91 д(с 02/02/2014)
Тем: 233
Сообщений: 3997
Флеймы: 164 (4.1%) |
|
|
|
Цитата:
Давно там не был, они [столики] там еще остались?
Тоже давно там не был, но судя по сему остались, куда ж они денутся - если само заведение осталось 
|
gorge
Модератор
На форуме: 21 г 271 д(с 06/08/2002)
Тем: 430
Сообщений: 8779
Флеймы: 1570 (18%)
Всего отчетов: 4
Москва и область: 4 |
|
Гео: москва
|
|
Цитата:
Ошибка 104: почему суды признали снесенные Москвой строения законными
....
Что говорят суды в пользу бизнеса
Из 104 объектов в картотеке арбитражных дел Верховного суда РБК удалось обнаружить дела по 78 из них. 27 не завершены, в 48 случаях победу одержали бизнесмены и лишь три раза городу удалось окончательно доказать свою правоту.
....
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/ins/business/11/02/2016/56bc77f69a79477ba00be719
|
stiv
На форуме: 18 л 170 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
Цитата:
возле академки всё снесли. все киоски евросети тоже .. ну есть же вот рядом - нет, нужно ещё на тратуарах все понатыркать..
с академкой все правильно сделали
Но академка - это не центр, где никто не будет выкупать 1-й этаж, чтобы оттуда торговать цветами или газетами.
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 334 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
академка - это не центр, где никто не будет выкупать 1-й этаж, чтобы оттуда торговать цветами или газетами
Ну это вы зря. У меня на Чистых довольно много мест, где в 1-х этажах жилых домов торгуют цветами, едой и много чем ещё. Вот газетами - нет, но под это киоски Мосгорпечати есть. А заместо шаурмённых - 3 штуки Макдональдсов итп в округе.
Но вообще "самый Центр" - радость недешёвая, и чем дальше, тем не дешевле... с интересом жду приговора по кадастровой стоимости хаты... на ставку 0,15% точно попадаю, но возможно, что будет даже 0,2% 
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
stiv
На форуме: 18 л 170 д(с 15/11/2005)
Тем: 237
Сообщений: 14046
Флеймы: 2829 (20%)
Всего отчетов: 27
Москва и область: 27 |
|
Гео: Доренко-сити
|
|
Цитата:
Ну это вы зря. У меня на Чистых довольно много мест, где в 1-х этажах жилых домов торгуют цветами, едой и много чем ещё. Вот газетами - нет, но под это киоски Мосгорпечати есть. А заместо шаурмённых - 3 штуки Макдональдсов итп в округе.
Не зря)) Центр центру рознь. На Чистых прудах есть, знаю.
А где на Кропоткинской на первых этажах цветы, кафешки (не кафе с конским прайсом, а кафешки) и "много чего еще"?
А на Сухаревке ? Там не Сретенке нынче совсем не так, как 10 лет назад.
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 334 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
где на Кропоткинской на первых этажах цветы, кафешки (не кафе с конским прайсом, а кафешки) и "много чего еще"?
Дык... построили "золотую милю" - ну, и получите 
Я слышал, среди бахатых нынче более популярным стал раён Патриарших прудов, именно в силу присутствия "социальной жизни" в виде пресловутых цветов-кафешек (среди которых есть и вполне бюджетные) итд. Хотя, возможно, это очередные происки маркетологов
Цитата:
А на Сухаревке ? Там не Сретенке нынче совсем не так, как 10 лет назад.
Уй, ну от Сретенки до Мясницкой/Чистых прям триста вёрст и всё лесом
ЗЫ: Вообще интересно будет посмотреть, кто поднимется щас на снабжении променадствующих на Чистопрудном Гайд-парке толп пивасиком, снеками, мороженкой и прочими ништяками
ЗЗЫ: В "совсем-совсем Центре", внутри Бульварного, в раёне Никитской-Тверской, где я раньше обитал - вообще глушняк  только на Манежную и ходить Та же картина - межда Новым Арбатом и Малой Никитской, а также от Тверской и примерно до Лубянки... за Покровкой в сторону Солянки между Садовым и Бульварным тоже мало чего есть... внутри Бульварного, как ни странно, вариантов побольше.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
Сообщение изменил ЖЫрный Ачкарик (12/02/2016 16:09:35)
|
petitm
На форуме: 22 г 338 д(с 31/05/2001)
Тем: 1167
Сообщений: 17074
Флеймы: 3092 (18%)
Всего отчетов: 23
Москва и область: 21
Обломинго: 2 |
|
|
|
Цитата:
Там подобных заведений в округе нет.
метров 500 или меньше( первое что приходит в голову) вверх по бульвару ,на углу сивцев вражека- есть очень приличная кафешка а ля модерн столовая Братья караваевы где можно и пожрать , и купить на вынос- очень приличную еду не за конский ценник. кафешек там же в округе на разный кошельки- есть. меньше чем на чистых ессно.
Пы сы. У меня двойственное отношение к сносу.
Эстетически я за снос.
Но кобласит от того- что это - затеяно исключительно для извлечения новых коррупционных доходов ипучих бюрократов-префектов-гавнектов. То ,что у чурок и прочих барыг отняли кусок хлеба - мну похер. сами знали что реально левое там все ( права собственности). понадеялись на авось.
а то, что прилегающие территории от гавна зачистили я ЗА.
Хотя мне на мАскву пох- это вертеп для зарабатывания денег.Более никак сию Содому и Гомору не могу рассматривать. Ну и риски соответственны. Готов принять ссаные тряпки от так называемых коренных- тока определитесь- коренные это сколько поколений.
А то мы понаехи в определениях теряЕМСО?Или коренной - это когда бабушка ткачиха заехавшая по лимиту- оставила хатку лишнюю - сдавая которую можно существовать мало мало- и СССР хаять?Попивая водочку с груздями,
Сообщение изменил petitm (12/02/2016 18:42:01)
|
luka bosio
На форуме: 13 л 203 д(с 14/10/2010)
Тем: 50
Сообщений: 3142
Флеймы: 255 (8.1%)
Всего отчетов: 20
Москва и область: 17
Обломинго: 2
Регионы: 1 |
|
|
|
Цитата:
У меня двойственное отношение к сносу.
Эстетически я за снос.
Но кобласит от того- что это - затеяно исключительно для извлечения новых коррупционных доходов ипучих бюрократов-префектов-гавнектов. То ,что у чурок и прочих барыг отняли кусок хлеба - мну похер. сами знали что реально левое там все ( права собственности). понадеялись на авось.
а то, что прилегающие территории от гавна зачистили я ЗА.
Хотя мне на мАскву пох- это вертеп для зарабатывания денег.Более никак сию Содому и Гомору не могу рассматривать. Ну и риски соответственны. Готов принять ссаные тряпки от так называемых коренных- тока определитесь- коренные это сколько поколений.
А то мы понаехи в определениях теряЕМСО?Или коренной - это когда бабушка ткачиха заехавшая по лимиту- оставила хатку лишнюю - сдавая которую можно существовать мало мало- и СССР хаять?Попивая водочку с груздями,
Эстетически - и усадьбы помещичьи красиво горели, да и народу нравилось. 
Мне всё нравится, кроме большевистского отрицания права в угоду "целесообразности" - нагло сносили объекты вопреки решению судов, и даже прекрасно понимая проигрыш от претензий в будущем.
Выдерни пару камней из-под и так шаткого правового строения - и весь дом обрушится. 
Кстати, у меня еще прабабушка в Сокольниках жила, но никаких наследственных квартир не досталось.
Всю недвижимость купил сам, даже после отданного жёнам осталось.
--------------------
| В 3,14зде дверца, а где сердце? |
|
petitm
На форуме: 22 г 338 д(с 31/05/2001)
Тем: 1167
Сообщений: 17074
Флеймы: 3092 (18%)
Всего отчетов: 23
Москва и область: 21
Обломинго: 2 |
|
|
|
Цитата:
Всю недвижимость купил сам, даже после отданного жёнам осталось.
Вы приятное исключение - только подтверждающее правило . :-)
--------------------
|
Прометей
На форуме: 11 л 87 д(с 05/02/2013)
Тем: 9
Сообщений: 49
Всего отчетов: 9
Москва и область: 7
Массаж: 1
Сомнительные: 1 |
|
Гео: Москва
|
|
Гнать этого оленевода поганой метлой . При Лужкове улицы были чистые , а теперь кучи снега , буксуешь на машине ,выехать не можешь . Решил лучше Лужка быть.
Понаедут и давай свои права качать .
Сносы эти -простое отмывание денег и выкачивание бабла из народа ,после постройки ТЦ на местах этих снесенных палаток . Мне вообще ровно ,как эти палатки были построены , мне удобство нужно .
Что бы купить пачку сигарет или бутылку воды надо будет отстоять очередь с корзинами в супермаркете , а как раньше хорошо было , заехал в палатку , купил сигареты и поехал дальше .
|
shuran
Модератор
На форуме: 14 л 68 д(с 25/02/2010)
Тем: 109
Сообщений: 3042
Флеймы: 216 (7.1%)
Всего отчетов: 7
Регионы: 7 |
|
|
|
Цитата:
Что говорят суды в пользу бизнеса
Из 104 объектов в картотеке арбитражных дел Верховного суда РБК удалось обнаружить дела по 78 из них. 27 не завершены, в 48 случаях победу одержали бизнесмены и лишь три раза городу удалось окончательно доказать свою правоту.
....
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/ins/business/11/02/2016/56bc77f69a79477ba00be719
У меня есть информация о том, что всем, у кого были свидетельства на капитальные объекты, компенсируют рыночную стоимость.
Да и журналисты кое-что путают. Мэрия обращалась в суд по сносу самоволки, и в суде получала отказ, но это не значит, что объекты автоматически стали капитальными, а именно на такие судебные решения "в пользу предпринимателей" ссылается рбк.
--------------------
| Если ипать мозг не предохраняясь, есть вероятность зачать в нем разум... |
|
shuran
Модератор
На форуме: 14 л 68 д(с 25/02/2010)
Тем: 109
Сообщений: 3042
Флеймы: 216 (7.1%)
Всего отчетов: 7
Регионы: 7 |
|
|
|
Цитата:
Если почитать СМИ, то версий много.
В том числе, что у многих были не поддельные свидетельства. Но, свидетельства эти получены с помощью взяток. И некоторые официальные лица надеются, что чиновников, выдававших эти свидетельства, судей, которые в судах выносили решению в пользу этих ларьков - дисквалифицируют и привлекут.
Обычное, ведь, дело, когда в 90-х, начале 2000-х выдавал честные свидетельства на собственность, закрывая глаза, что эти свидетельства выдавать было нельзя.
Стив, ты-же понимаешь, что все это просто слова и сотрясание воздуха.
Кто и как будет доказывать, что 15-20 лет назад, некие свидетельства на собственность были выданы с помощью взяток?
Если официально, то это вообще можно классифицировать как клевету в сторону тех или иных официальных лиц.
Как написал уже постом выше Жоржу, всем у кого есть свидетельства на собственность, будет компенсирована рыночная стоимость утраченного имущества. По крайней мере мне так объяснили люди, которые в теме.
--------------------
| Если ипать мозг не предохраняясь, есть вероятность зачать в нем разум... |
|
gorge
Модератор
На форуме: 21 г 271 д(с 06/08/2002)
Тем: 430
Сообщений: 8779
Флеймы: 1570 (18%)
Всего отчетов: 4
Москва и область: 4 |
|
Гео: москва
|
|
Цитата:
Мэрия обращалась в суд по сносу самоволки, и в суде получала отказ
т.е. мэрия сносила строения имея на руках судебный отказ в их сносе. По хорошему после такого в нормальном правовом государстве все кто участвовал в таком деле должны идти под суд.
P.S. я не считаю владельцев всех этих строений белыми и пушистыми.
Вот кстати и еще одна статья на эту тему в рбк
Цитата:
Расследование РБК: кому принадлежит уличная торговля в Москве
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/investigation/business/14/02/2016/56c06b819a79475dec4229d6
http://www.rbc.ru/investigation/business/14/02/2016/56c06b819a79475dec4229d6
Но нормальное государство невозможно без уверенности бизнеса в том что у него его не отнимут. А такая уверенность есть только тогда когда все решается через независимый суд. Чем в этом случае не пахнет.
|
gorge
Модератор
На форуме: 21 г 271 д(с 06/08/2002)
Тем: 430
Сообщений: 8779
Флеймы: 1570 (18%)
Всего отчетов: 4
Москва и область: 4 |
|
Гео: москва
|
|
вам говорил о такой вещи как исковая давность и тому подобное. Вся проблема в том что Цитата:
Кто и как будет доказывать, что 15-20 лет назад, некие свидетельства на собственность были выданы с помощью взяток?
Если официально, то это вообще можно классифицировать как клевету в сторону тех или иных официальных лиц.
формально все эти свидетельства стали законными исходя из действующих законов. Т.е. ты я и м.б. еще многие считают что все это получено незаконно, но доказать это невозможно прошел срок исковой давности, нет свидетелей и еще много чего. Т.е. Собянин действовал исходя из терминов революционной целесообразности.
|
shuran
Модератор
На форуме: 14 л 68 д(с 25/02/2010)
Тем: 109
Сообщений: 3042
Флеймы: 216 (7.1%)
Всего отчетов: 7
Регионы: 7 |
|
|
|
Цитата:
т.е. мэрия сносила строения имея на руках судебный отказ в их сносе.
Я вообще не понимаю, зачем мэрия Москвы подавала в суд на владельцев временных сооружений.
Достаточно было просто прекратить действие договора по аренде земельного участка под этими объектами, а затем уведомить собственника о сроках добровольного освобождения земельного участка.
А от того, что администрация проиграла суд, по сути ничего не изменилось: временный объект находится незаконно на зем.участке, договора аренды земли нет.
Цитата:
формально все эти свидетельства стали законными исходя из действующих законов
Забыл написать в предыдущем ответе следующее:
у нескольких собственников вскрылось то, что сами Свидетельства о собственности получены вроде и законно, но по поддельным документам. И этот факт в корне меняет ситуацию с их законным нахождением на том или ином зем.участке.
--------------------
| Если ипать мозг не предохраняясь, есть вероятность зачать в нем разум... |
|
gorge
Модератор
На форуме: 21 г 271 д(с 06/08/2002)
Тем: 430
Сообщений: 8779
Флеймы: 1570 (18%)
Всего отчетов: 4
Москва и область: 4 |
|
Гео: москва
|
|
могли сделать законно но не захотели.
Цитата:
у нескольких собственников вскрылось то, что сами Свидетельства о собственности получены вроде и законно, но по поддельным документам. И этот факт в корне меняет ситуацию с их законным нахождением на том или ином зем.участке.
А кто установил что документы поддельные?? Был уже суд и вынесено окончательное решение? Или это просто мнение какого-то чиновника. Ведь если я не ошибаюсь поддельным можно назвать только тот документ, где печать и подпись фальшивая, а вот если она настоящая, но он допустим не зарегистрирован, то его поддельным назвать нельзя.
|
MustDie
На форуме: 10 л 174 д(с 11/11/2013)
Тем: 40
Сообщений: 1997
Флеймы: 136 (6.8%)
Всего отчетов: 35
Москва и область: 32
Обломинго: 3 |
|
|
|
Цитата:
мне кажется, что цены на ленинском в сталинках будут дороже..
Сталинка на Ленинском никогда не будет стоить как хрущевка в районе бульварного кольца, а уж тем более рядом с храмом Хр. Спасителя
Цитата:
однако выкупают квартиры и переделывают под кафешки, магазинчики и т.п.....
зато это уже твоё и тебя фиг выгонишь или снесёшь.
Это называется "прогорел не успев открыться". Никто не будет покупать помещение стоимостью, наверное, в десяток (если не несколько десятков) раз дороже, чем открытие самого бизнеса. Это было бы вселенской глупостью.
Те, кто покупает такую недвижимость, с целью перевести ее в нежилой фонд, преследуют исключительно единственную цель - дальнейшая сдача в аренду.
--------------------
| Когда я выучил все буквы, и начал говорить, меня послушав, ты крикнула: "так это же записки сумасшедшего, я их уже читала - это скучно"... (с) |
|
petitm
На форуме: 22 г 338 д(с 31/05/2001)
Тем: 1167
Сообщений: 17074
Флеймы: 3092 (18%)
Всего отчетов: 23
Москва и область: 21
Обломинго: 2 |
|
|
|
Цитата:
Сталинка на Ленинском никогда не будет стоить как хрущевка в районе бульварного кольца, а уж тем более рядом с храмом Хр. Спасителя
Вокруг храма Христа спасителя рассылано такое количество Хрущевок. Шо просто глаза разбегаются . Ну в бульварное кольцо известное место скопления хрушевок.
--------------------
|
Косматый геолог
Модератор
На форуме: 19 л 81 д(с 12/02/2005)
Тем: 371
Сообщений: 7761
Флеймы: 1323 (17%)
Всего отчетов: 42
Москва и область: 27
Обломинго: 14
Регионы: 1 |
|
Гео: Метрополия
|
|
Цитата:
Вокруг храма Христа спасителя рассылано такое количество Хрущевок. Шо просто глаза разбегаются . Ну в бульварное кольцо известное место скопления хрушевок.
На Пречистенке знаю несколько, правда поближе к Садовому кольцу.
--------------------
|
petitm
На форуме: 22 г 338 д(с 31/05/2001)
Тем: 1167
Сообщений: 17074
Флеймы: 3092 (18%)
Всего отчетов: 23
Москва и область: 21
Обломинго: 2 |
|
|
|
Ась?
--------------------
Сообщение изменил petitm (16/02/2016 15:45:39)
|
YMCA
На форуме: 20 л 87 д(с 07/02/2004)
Тем: 41
Сообщений: 4248
Флеймы: 866 (20%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
|
|
Извините, что вмешиваюсь. Возможно, для фактологии сгодится этот
материал: http://www.bpn.ru/publications/38040/
"Что касается других категорий жилых домов, то их в зоне Бульварного кольца
просто нет — ни хрущевок, ни недалеко ушедших от них по качеству девятиэтажек
конца 60-х — начала 70-х. Панельные 12–16-этажные здания 70-х годов тоже
отсутствуют. Внутри Садового кольца они еще встречаются, но в пределах
Бульварного их не решились возводить даже в те годы, когда никакой элитной
недвижимости в стране (официально) не существовало, и все «строители
коммунизма» были между собой (опять же официально) равны."
Сообщение изменил YMCA (16/02/2016 17:19:42)
|
ЖЫрный Ачкарик
На форуме: 19 л 334 д(с 04/06/2004)
Тем: 325
Сообщений: 32820
Флеймы: 6446 (20%)
Всего отчетов: 25
Москва и область: 13
Обломинго: 1
Массаж: 2
Нетрадиционалы: 9 |
|
Гео: Москва
|
|
Но есть интересные "хрущобоподобные" дома 20-30х годов ХХ века - на Покровке, внутри Бульварного, кстати, в Замоскворечье - это которые я знаю, наверное, ещё есть.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны. |
|
Baralgin74
На форуме: 9 л 298 д(с 10/07/2014)
Тем: 5
Сообщений: 212
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Я вообще не понимаю, зачем мэрия Москвы подавала в суд на владельцев временных сооружений.
у нескольких собственников вскрылось то, что сами Свидетельства о собственности получены вроде и законно, но по поддельным документам. И этот факт в корне меняет ситуацию с их законным нахождением на том или ином зем.участке.
Ну вот я потратил немного времени, почитал решения судов трех инстанций по Альбатросу. Занятно. Помимо отказа в сносе, суд установил, что "данные строения нельзя признать самостроем".
Таким образом, снос очевидно незаконен. Пофигу, снесли.
Что там и где читал ваш юрист - я хз. Или он юрист из Правительства Москвы?
Насчет поддельных документов - есть законная процедура возбуждения уголовных дел и признания этих документов поддельными. Почему-то этим никто не стал заниматься, пошли по беспределу.
Хотя я лично не верю, что простояли сооружения на протяжении 15 лет "по поддельным документам".
Оленевод, и правда, утомил. Все же мэром надо москвича избирать, а не понаехов хз откуда. Хоть какая-то надежда, что будет руководствоваться интересами местного населения.
|
luka bosio
На форуме: 13 л 203 д(с 14/10/2010)
Тем: 50
Сообщений: 3142
Флеймы: 255 (8.1%)
Всего отчетов: 20
Москва и область: 17
Обломинго: 2
Регионы: 1 |
|
|
|
Цитата:
Ну вот я потратил немного времени, почитал решения судов трех инстанций по Альбатросу. Занятно. Помимо отказа в сносе, суд установил, что "данные строения нельзя признать самостроем".
Таким образом, снос очевидно незаконен. Пофигу, снесли.
Что там и где читал ваш юрист - я хз. Или он юрист из Правительства Москвы?
Насчет поддельных документов - есть законная процедура возбуждения уголовных дел и признания этих документов поддельными. Почему-то этим никто не стал заниматься, пошли по беспределу.
Хотя я лично не верю, что простояли сооружения на протяжении 15 лет "по поддельным документам".
Думаю, расчет несложен.
После бесплодных попыток через арбитраж доказать незаконность построек (а вспомним историю сноса ракушек - ведь по беспределу ничего не сносилось - суды тянулись долго, иной раз годами, и всегда выигрывались управами и мэрией) решили притянуть за уши поправки в ГК РФ, разрешающие административный снос самостроя в некоторых случаях, хотя САМОСТРОЙ Не был признан судами! 
Предвиделись будущие, очевидно выигранные иски владельцев о компенсации ущерба, но много ли удастся взыскать хозяевам с Правительства Москвы?
Это стоимость объекта плюс упущенная выгода от бизнеса.
Но оценка снесенных объектов - весьма условная величина, которую можно тащить вниз, ссылаясь на низкую рентабельность бизнеса - ведь стопудово белый баланс этих организаций показывал прибыль в десятки, а то и сотни раз меньше реального. 
Соответственно, и упущенные огромные деньги (чёрные, с оттенком серого ) никак доказать будет нельзя.
В итоге после многолетних судов-пересудов Москва отдаст энную сумму, но использование отжатой земли на благо своих, аффилированных жуликов, принесет несравненно больше.
Вот и вся арифметика ночи длинных ковшей.
По-хорошему просится уголовное дело как минимум за самоуправство, а то и за уничтожение чужого имущества, но кто же памятник посадит? 
--------------------
| В 3,14зде дверца, а где сердце? |
|
shuran
Модератор
На форуме: 14 л 68 д(с 25/02/2010)
Тем: 109
Сообщений: 3042
Флеймы: 216 (7.1%)
Всего отчетов: 7
Регионы: 7 |
|
|
|
Отвечу сразу всем, кто не понимает сути вопроса. Отбросьте всю эту историю с администрацией и ночью ковшей. Представьте: у Вас есть некий земельный участок, который Вами пока не востребован и Вы решаете сдать его в аренду. Допустим-года на три. Честно предупреждаете появившегося арендатора, чтобы он ничего серьезного на этом зем.участке не возводил, т.к. через несколько лет участок Вам понадобится самому. Разумеется, все это отражаете в договоре аренды. По истечении указанного срока аренды, Вы приезжаете на свой земельный участок и видите, что вместо временного сооружения, которое можно было-бы демонтировать в короткие сроки, там возник более-менее серьезный объект. Вы удивлены и требуете от арендатора убрать данный самострой, уведомив его в письменной форме и дав ему, допустим месяц на указанную процедуру. А через месяц, арендатор не просто не убрал свой объект, но еще и обратился в суд, и какими-то немыслимыми способами добился нужного для него судебного решения. Любопытно было-бы посмотреть, как Вы прореагировали-бы на все это, когда обсуждался-бы вопрос не с какой-то абстрактной муниципальной землей, а лично с Вашей. Цитата:
Что там и где читал ваш юрист - я хз. Или он юрист из Правительства Москвы?
он ничего ни читал, он участвует непосредственно в теме данного вопроса.
--------------------
| Если ипать мозг не предохраняясь, есть вероятность зачать в нем разум... |
|
luka bosio
На форуме: 13 л 203 д(с 14/10/2010)
Тем: 50
Сообщений: 3142
Флеймы: 255 (8.1%)
Всего отчетов: 20
Москва и область: 17
Обломинго: 2
Регионы: 1 |
|
|
|
Цитата:
Представьте: у Вас есть некий земельный участок, который Вами пока не востребован и Вы решаете сдать его в аренду. Допустим-года на три. Честно предупреждаете появившегося арендатора, чтобы он ничего серьезного на этом зем.участке не возводил, т.к. через несколько лет участок Вам понадобится самому. Разумеется, все это отражаете в договоре аренды. По истечении указанного срока аренды, Вы приезжаете на свой земельный участок и видите, что вместо временного сооружения, которое можно было-бы демонтировать в короткие сроки, там возник более-менее серьезный объект. Вы удивлены и требуете от арендатора убрать данный самострой, уведомив его в письменной форме и дав ему, допустим месяц на указанную процедуру. А через месяц, арендатор не просто не убрал свой объект, но еще и обратился в суд, и какими-то немыслимыми способами добился нужного для него судебного решения. Любопытно было-бы посмотреть, как Вы прореагировали-бы на все это, когда обсуждался-бы вопрос не с какой-то абстрактной муниципальной землей, а лично с Вашей.
Если описывать ситуацию в рамках вашей аналогии, то она выглядит несколько по-другому.
Вы, хозяин участка, вовсе не приехали через 15, а то и 20 лет осмотреть владения и упали в обморок от увиденного, а постоянно, в течение всего этого времени, помогали строительству, проверяли его на соответствие нормам, регистрировали все изменения и соглашались с новым капитальным строительством, подписывали все бумаги.
Потом вдруг спохватились и, прикинувшись дураком, пошли в суд, решив почему-то, что через 15 лет можно оспорить сделки, срок исковой давности по которым 3 года, - получили, само собой, отказ и решили действовать по понятиям: люди там плохие, можно даже сказать, чёрные , вид строений, ранее не вызывавший вопросов у управления архитектуры, вам не нравится, а, самое главное, места там дорогие, и нужные друзья предлагают суммы, не сравнимые со старыми.
Местные менты свои, крыша - на самом верху...
Пойду ломать, чего бояться?
На моей стороне хоть и нету закона, поддержка и энтузиазм миллионов.
--------------------
| В 3,14зде дверца, а где сердце? |
|
shuran
Модератор
На форуме: 14 л 68 д(с 25/02/2010)
Тем: 109
Сообщений: 3042
Флеймы: 216 (7.1%)
Всего отчетов: 7
Регионы: 7 |
|
|
|
Цитата:
Вы, хозяин участка, вовсе не приехали через 15, а то и 20 лет осмотреть владения и упали в обморок от увиденного, а постоянно, в течение всего этого времени, помогали строительству, проверяли его на соответствие нормам, регистрировали все изменения и соглашались с новым капитальным строительством, подписывали все бумаги.
Все немного не так и выглядит гораздо проще. Существуют некие абсолютно законные схемы, благодаря которым суд выносит решение о капитализации и регистрации объекта. Разумеется, если вы "с улицы", то никогда такого судебного решения не получите, судья должен быть "заряжен", хотя у него задница и прикрыта, благодаря нашему мутному законодательству. При вынесении своего решения, судья привлекает город в качестве третьего лица, т.к. объект расположен на муниципальной земле. Вам как арендатору, нужно просто договориться с юр.отделом администрации,т.к. уведомление о суде получают они. Ну и вуаля, представитель от администрации уведомлен, но не является, вы получаете необходимое судебное решение, договариваетесь с кадастровой и получив паспорт, регистрируйте собственность в ФРС. Затем официально перепродав и сменив собственника раза три, вы окончательно заметаете все следы. В результате такой деятельности, у вас на руках "чистое" капитальное сооружение, только городские власти об этом ни сном, ни духом...
--------------------
| Если ипать мозг не предохраняясь, есть вероятность зачать в нем разум... |
|
Baralgin74
На форуме: 9 л 298 д(с 10/07/2014)
Тем: 5
Сообщений: 212
Всего отчетов: 1
Москва и область: 1 |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Что там и где читал ваш юрист - я хз. Или он юрист из Правительства Москвы?
он ничего ни читал, он участвует непосредственно в теме данного вопроса.
Интересно, с какой же стороны он участвует?
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
