Анонимные сим-карты для звонков феям   •   Escort Galleries - международный поисковик эскорт-услуг
INTIMCITY - бесплатная регистрация анкет   •   Солнечный Хоровод

Узнайте, как получить доступ
к заблокированным сайтам
sextalk.ru – Клуб Любителей Секса  18+
Наши зеркала: sextalk.ru,
forum.dosug.org, xguru.info

Oбщение >> Беседка
Новичкам: Правила КЛС
Список сокращений КЛС
Оформленные сим-карты с доставкой Анкеты массажисток intimcity.nl
анкеты фей
Страницы: 1
Samecz



Регистрация: 27/10/2003

Тем: 436
Сообщений: 9962
Флеймы: 1257 (13%)

Гео: Там где нас нет...
Мнение грамотного юриста хотелось бы ну и инвестора бы неплохо найти.
      #2213773 - 26/06/2018 21:08:05

Вкратце ситуация такова.
Должник должен банку денег. В отношении него введена процедура банкротства. У должника есть парочка зданий. Банк выступает залоговым кредитором.
По сумме получается очень вкусная цена за здания.
Вопрос 1. По договору цессии купить если у банка переуступку и стать самому залоговым кредитором, то можно потом перепродать снова с наваром? И если да, то как платить с этого налоги.?
Вопрос 2. Если купить этот долг у банка и самому организовать торги и сделать так чтобы торги срывались, то можно ли поставить эти здания себе на баланс и потом уже продать как свои с наценкой?
Вопрос 3. Если стать залоговым кредитором, реально ли наложить запрет на использование зданий? Типа что это их портит и прочая прочая прочая...

Цена вопроса за готовые здания 70 млн. руб. Это за кв.м получается порядка
16 000 руб. Здания готовы с арендаторами и используются. То есть копейки.
Продать их можно за 110-120 млн быстро-
Поэтому если кому интересно-добро пожаловать в личку!!!


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
ЮристЪ
Модератор


Регистрация: 17/11/2003

Тем: 618
Сообщений: 10415
Флеймы: 1194 (11%)

Всего отчетов: 52
Москва и область: 45
Обломинго: 6
Регионы: 1

Гео: Lac Léman
Не являюсь спецом в этой области, но сразу пара нюансов [Re: Samecz]
      #2214273 - 27/06/2018 00:15:31

С чего вы взяли, что здания будут проданы по цене долга?
Вообще-то при обращении взыскания на залоговое имущество процедура такова - торги, покрытие долга и остаток должнику.
Да, понятно, что торги все пытаются сделать управляемыми, но имхо при банкротстве физика это крайне сложная штука.

Отдельно по залогу - это всего лишь обременение, но не вступление в права собственности. Запретить сдавать в аренду никак не выйдет.

--------------------
Статья 6.11. КОАП Занятие проституцией

Занятие проституцией -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Samecz



Регистрация: 27/10/2003

Тем: 436
Сообщений: 9962
Флеймы: 1257 (13%)

Гео: Там где нас нет...
Re: Не являюсь спецом в этой области, но сразу пара нюансов [Re: ЮристЪ]
      #2214353 - 27/06/2018 07:16:51

Цитата:

С чего вы взяли, что здания будут проданы по цене долга?
Вообще-то при обращении взыскания на залоговое имущество процедура такова - торги, покрытие долга и остаток должнику.
Да, понятно, что торги все пытаются сделать управляемыми, но имхо при банкротстве физика это крайне сложная штука.





да понятно что продано будет значительно дороже. Управляемыми торги не сделать-а вот срывать несколько раз вполне....
Вопрос на этом заработать...


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Страницы: 1



Дополнительная информация:
Модератор(ы):  crazysm, FLEXXX, gorge, Izya_potz, stiv, Косматый геолог, Редактор отчетов, Совет Модераторов, ЮристЪ 


Распечатать ветвь

Права:
      Вы не можете открывать новые ветви
      Вы не можете отвечать на сообщения других пользователей
      HTML вкл.
      Спецразметка вкл.

Рейтинг (оценка) ветви:

Оцените эту ветвь:



Перейти в конференцию:

Служба техподдержки Как разместить рекламу