Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
День добрый.
Знакомая фея решила переползти из чего-то вроде салона в съемную однушку чтобы работать как "индивидуалка". Сама форумом не пользуется по причине занятости и отсутствия квалификации, просила поспрашивать у знающих людей.
Уважаемые феи и разбирающиеся в вопросе доны - подскажит, как лучше девушке снять квартиру для организации проституции не за бесконечные деньги? Что-то мне подсказывает что просто снять однушку за 20-25к не получится, так как хозяину максимум через неделю добрые соседи и старушки у подъезда доложат в подробностях ЧЕМ в снятой квартире занимаются, после чего он либо попросит утроения-учетверения цены либо с разной степенью вежливости попросит освободить жилплощадь.
Интересует, как правильно снимать такие картиры. Может есть контакты людей или организаций которые этим занимаются? Или какие-то известные и работающие методики? Буду благодарен за любые комментарии, можно в личку.
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Да, феи перекочевывают с места на место. Вот моя хорошо знакомая КС-с-Вод к примеру уже не совсем с Вод, т.к. хозяин её выставил, а потом назад звал, да она уже уехала. Бывает, на одном и том же месте живут подолгу, т.к. хозяев не волнует. Снимай легально через контору с оформлением документов, тогда хозяин даже не в праве будет выставить, если договор не оговаривает что в случае административных преступлений договор расторгается. И хозяин в случае такого договора отвертится легко: "я не я хата моя но сдал по закону и ничего не знаю".
Хозяевам, как я понял, не говорят. Просто не надо создавать проблем соседям - у КС-с-Вод были замечательные отношения с соседками, все думали что она студентка. Но она деффка опытная, умела с мусорами договорится. Иначе они быстро соседям стукнут, будут их в свидетели дёргать, создавать иллюзию большого криминала.
Пусть феи отпишутся, как именно они снимают квартиру.
зы: есть куча фей, работающих по однушкам, но вовсе не инди. Некоторые, полагаю, даже живут в этих однушках, но не делают самостоятельный бизнес, не общаются с красной крышей и т.д.
ззы: контакты организаторов у меня ессно есть, но я тебе не дам, и всё что я о них знаю - со слов других людей.
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
О, большой спасиб, пока оставлю как рабочую версию.
Если у кого еще есть мысли, идеи, практический опыт - с большой благодарностью ознакомлюсь.
P.S.
> зы: контакты организаторов у меня ессно есть, но я тебе не дам, и всё что
> я о них знаю - со слов других людей.
Это нормально, я NDA информацию и не прошу  . Единственное, не совсем понимаю, кто такие упомянутые "организаторы"?  Это те, кто организует съем квартир для фей? Или еще кто-то?
Сообщение изменил Wizard (07/05/2008 21:26:52)
|
Tereza
На форуме: 18 л 262 д(с 23/08/2005)
Тем: 215
Сообщений: 4278
Флеймы: 1102 (26%) |
|
|
|
Цитата:
тогда хозяин даже не в праве будет выставить, если договор не оговаривает что в случае административных преступлений договор расторгается.
Однако практика показывает обратное. В подавляющем большинстве хозяева с аренды квартир не платят налоги. А значит все договора о сдаче-найме квартир - фикция. Когда менты накрывают, то арендодателям тоже грозит статья: предоставление жилплощади для занятия проституцией.
Когда снимаешь жилье для этих целей, перебираешь не один вариант, обращая внимание на множество нюансов. Первое - контакт с хозяином. Если он задает слишком много вопросов, выставляет требования, ограничивающие личное пространство, можно смело разворачиваться на 180 градусов. Второе - соседи. Их, как говорится, не выбирают. Поэтому в предварительном разговоре с хозяином желательно навести справки о них, насколько они конфликтны. Не желательны квартиры с закрытыми тамбурами. Дома с консъержами - тоже не очень удачный вариант.
Но даже все просчитанные варианты не дадут полной гарантии безопасности как от самих хозяев, так и от соседей.
У меня, например, хозяйка страдала шизофренией. Но я об этом узнала после подписания договора, когда ее накрыл сезонный криз с ретроградной амнезией вместе взятыми. Она приходила каждый день и требовала заплатить ей за квартиру снова и снова. Родственники только разводили руками: мол, потерпите, через месяц ее отпустит. Бабульки соседушки участкового вызвали. Спасибо скандалов не затевали. Со временем смирились. Думаю, даже скучают без дежурства у "глазка". Да и тем для пересудов на лавочке стало меньше.
Моей знакомой с соседкой больше не повезло: встала в позу, не дала работать, затрахав "общественным гневом" не только участкового, но и местную управу.
Вот так-то.
--------------------
|
Xo4yvvip
На форуме: 17 л 163 д(с 30/11/2006)Бан: пожизненно
Тем: 93
Сообщений: 3302
Флеймы: 733 (22%) |
|
Гео: москва
|
|
да-а-а... вот че им не сидится на жопе? деньги получаешь за квартиру и живи спокойно... у меня хозяйка за целый год даже не приехала ни разу... я, правда, никого сюда и не вожу... один раз только было - пьяный кавалер ночевал под дверью, соседям всю ночь названивал - я-то звонок отключила, так ей соседи нажаловались сразу, а она только позвонила, попросила, чтоб не было больше такого...
--------------------
в мире есть гораздо больше хороших мужчин, чем можно успеть любить за всю жизнь
Член фракции ЖКСауна - ФОРЕВА!
реинкарнация юзера fiona |
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Цитата:
Однако практика показывает обратное. В подавляющем большинстве хозяева с аренды квартир не платят налоги. А значит все договора о сдаче-найме квартир - фикция.
Договор не хозяину нужен в 1-ю очередь, а тому, кто снимает; договор как раз передаёт права на квартиру другому человеку, и этот чел может посылать хозяина, по крайней мере по закону, куда подальше. Договор нотариально заверяется, или всё делается через агентство, которое само регистрирует договор. Далее платит или не платит хозяин - его проблемы.
Насколько наказуемо сдавать квартиру легально фее - не знаю. Я не слышал чтобы хозяевам что-то шили, но это ессно не означает, что такого не было. Если кто знает, что значит "предоставление... для занятий..." - пусть уточнит; лежит ли на хозяине обязанность "пасти" своих арендаторов? И вообще, "сдавать" и "предоставлять" - это разве одно и то же?
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Цитата:
у меня хозяйка за целый год даже не приехала ни разу
Вы не фея. Это многое объясняет.
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
Цитата:
Договор не хозяину нужен в 1-ю очередь, а тому, кто снимает; договор как раз передаёт права на квартиру другому человеку, и этот чел может посылать хозяина, по крайней мере по закону, куда подальше.
Насколько наказуемо сдавать квартиру легально фее - не знаю.
Я как циничтое чудовище склонен считать что мы живем более в бандитской стране, чем в правовой  . Буква закона у нас прописана размыто; право, насколько я знаю, не прецедентное. В случае возникновения легальных разбирательств прав будет тот, у кого лучше крыш - менты, фсб, бандиты, судьи... знакомые или купленные.
Хотелось бы конечно методику съема квартиры, которая бы давала более-менее высокий шанс избежать правовых терок. Тоесть понятно что никто этого не боится, крыша если что призывается, технические вопросы решаются. Но я всего лишь знакомый который иногда занимается с ней сексом, не хотелось бы организовывть что-то, требующее излишей опеки. И мне может вылится в излишнее время, и ей будет некомфортно сильно меня дергать.
Хочется что-нибудь по методу "обоюдного согласия", например "вот тебе +50% от цены съема этой квартиры, а ты закрываешь глаза на то что тут будет жить и ебать ся проститутка. Чистоту, порядок и вероятность проблемм менее 5% гарантирую". Ну или хотя бы "симпатичная женщина раз в месяц приходит в гости к хозяину квартиры и отдает конверт с деньгами. Соседям-таджикам на все пофиг, а лавочки у подъезда нету" .
|
Tereza
На форуме: 18 л 262 д(с 23/08/2005)
Тем: 215
Сообщений: 4278
Флеймы: 1102 (26%) |
|
|
|
Цитата:
лежит ли на хозяине обязанность
О какой "обязанности" идет речь, когда все нелегально? Нелегальный бизнес, нелегальная сдача квартир. Агентские договора без оплаты налогов за сдачу квартиры - вещественное доказательство против хозяина в суде. Менты часто этим козыряют. Первый вопрос, когда они накрывают: кто хозяин квартиры? Покажите договор. В худшем исходе дергают владельца и начинают либо разводить на бабки, либо угрожать статьей.
--------------------
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Цитата:
Хочется что-нибудь по методу "обоюдного согласия", например "вот тебе +50% от цены съема этой квартиры, а ты закрываешь глаза на то что тут будет жить и ебать ся проститутка. Чистоту, порядок и вероятность проблемм менее 5% гарантирую.
Чем меньше хозяин знает, тем менее он виновен по закону. И перспектива, чтобы его опустили на зоне с вероятностью меньше 5% не очень радует. Фишка вот в чем... через месяц соседи будут сравнивать прежнюю жизнь и жизнь с новоподселившейся. Если всё будет тихо, то скорее всего они не захотят перемен - ведь на место 1-ой феи могут прийти 10 таджиков.
Цитата:
Ну или хотя бы "симпатичная женщина раз в месяц приходит в гости к хозяину квартиры и отдает конверт с деньгами. Соседям-таджикам на все пофиг, а лавочки у подъезда нету"
Это более реально, но кто соседи не сразу поймёшь. Лавочки, сколько помню, всегда были и у подъезда КС-с-Вод. И ниче, старушкам не хамил, они на меня с клюкой бить не кидались. Всё было тихо.
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Цитата:
Нелегальный бизнес, нелегальная сдача квартир.
Почему нелегальная? Бывает и легальная.
Цитата:
Агентские договора без оплаты налогов за сдачу квартиры - вещественное доказательство против хозяина в суде.
Факт. Тут кстати и фея не нужна. Но тут чела проблемы феи интересуют, а не хозяина.
Цитата:
Покажите договор. В худшем исходе дергают владельца и начинают либо разводить на бабки, либо угрожать статьей.
Что есть худший исход? Разводит и угрожать - такая у них работа.
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Tereza
На форуме: 18 л 262 д(с 23/08/2005)
Тем: 215
Сообщений: 4278
Флеймы: 1102 (26%) |
|
|
|
"Худший" исход - это когда фея не нашла с ментами общий язык
--------------------
|
Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
Цитата:
"Худший" исход - это когда фея не нашла с ментами общий язык
С ментами там вроде все нормально. Женщина вменяемая, знакомые есть, разговаривать умеет. Меня больше беспокоит как сделать так, чтобы не беспокоили хозяин квартиры и соседи .
|
Tereza
На форуме: 18 л 262 д(с 23/08/2005)
Тем: 215
Сообщений: 4278
Флеймы: 1102 (26%) |
|
|
|
че-та я пропустила... 
--------------------
|
Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
"Там" - в смысле у нее . Язык мой - враг мой, тот который русский . Иногда странно предложения пишу . Тоесть в текущей квартире где она сейчас работает они ее не беспокоят: сама с ними договаривается и так далее. Но она там с подружками и прочими прелестями жизни. Хочет вообще одна.
|
Unnamed
На форуме: 17 л 120 д(с 12/01/2007)Ушел с форума
Тем: 87
Сообщений: 3533
Флеймы: 442 (13%)
Всего отчетов: 31
Москва и область: 17
Обломинго: 14 |
|
|
|
Цитата:
Но она там с подружками и прочими прелестями жизни. Хочет вообще одна.
И че, совсем-совсем не знает, кто там у неё и как квартиру снимает? В любом случае, феи часто переезжают. Это факт. Пусть будет готова жить на чемоданах.
--------------------
| Основатель всемирной нищеёбской организации. |
|
Xo4yvvip
На форуме: 17 л 163 д(с 30/11/2006)Бан: пожизненно
Тем: 93
Сообщений: 3302
Флеймы: 733 (22%) |
|
Гео: москва
|
|
Цитата:
Вы не фея. Это многое объясняет.
так она-то этого не знает! у меня и про стрип на лбу не написано.
соседи посекрету рассказали, что хозяйский сынок так куролесил, что они любым жильцам рады - лишь бы не его гулянки.
девочки разные у меня живут периодически, но вроде ничего пока.
а то, что участковые ходят и стригут купоны с жильцов - это давно известно. как правило тысячкой р в месяц их можно успокоить.
--------------------
в мире есть гораздо больше хороших мужчин, чем можно успеть любить за всю жизнь
Член фракции ЖКСауна - ФОРЕВА!
реинкарнация юзера fiona |
|
Wizard
На форуме: 22 г 111 д(с 21/01/2002)
Тем: 18
Сообщений: 169
Флеймы: 6 (3.6%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 9 |
|
Гео: Россия, Москва
|
|
Цитата:
И че, совсем-совсем не знает, кто там у неё и как квартиру снимает? В любом случае, феи часто переезжают. Это факт. Пусть будет готова жить на чемоданах.
Насколько я знаю, там у нее все очень просто - хозяйка квартиры сама в фейском бизнесе. Сумма аренды делится на саму женщину и текущую / текущих "подружек". Для одного человека там на мой взгляд неадекватная сумма (знатно за 100к в месяц).
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
