FanFap.nl - Лучший выбор для лучшего досуга   •   Это рекламное место продается
Узнайте, как получить доступ
к заблокированным сайтам
sextalk.ru – Клуб Любителей Секса  18+
Наши зеркала: sextalk.ru,
forum.dosug.org, xguru.info

Oбщение >> Заповедник Фей
Новичкам: Правила КЛС
Список сокращений КЛС
Поиск отчетов по
параметрам девушек
карлиг

На форуме: 16 л 329 д
(с 04/05/2007)

Тем: 14
Сообщений: 392

Всего отчетов: 5
Москва и область: 3
Обломинго: 1
Сомнительные: 1
Re: Размышления про материальное будущее. [ #1151169 ]
      14/05/2011 12:30:01

Цитата:

Считаю, что покупка квартиры в Москве невыгодна сейчас. Допустим, мы убьемся в кровь, ляжем на шпалы, продадим почку, будем недоедать, и купим-таки квартиру за 300 тыс.дол. Но сможем ее сдавать только за 40 тысяч рублей (плюс издержки, квартплаты, ремонты). Это меньше одного процента в месяц. Плюс имеем, конечно фонд в виде самой квартиры, который в цене возрастает Но это мало для пенсии. Тем более, у нас работа вредная, и нам положено выдавать молоко. Нам это не подходит. Нам нужна меньшая кровь.
Меньшую кровь мы можем поиметь в виде недвижимости в процветающих городах России и за рубежом. И в том и другом случае это не курортные зоны, а круглогодичные города – пчелиные улья, где работает приезжий люд, и где твоя недвижимость будет пользоваться постоянным спросом.



В двух словах расскажу, какие у меня были мысли в свое время:
1. Инвестировать в недвижимость в Москве и Питере сейчас смысла нет вообще - всё крайне переоценено.
2. Значит, зарубеж.
3. Идеальный зарубежный вариант - страна ЕС, т.к. появляется возможность получить ВНЖ, а затем и гражданство.
4. Имеет смысл инвестировать либо в жилую недвижимость в столицах стран ЕС, где ее можно сдать клеркам, либо южное побережье, но для круглогодичной сдачи и проживания.
5. Ипотека в странах ЕС находится в пределах 3-5% годовых.
6. В Аликанте, Лос-Алькасаресе и т.д. за 40-50 тысяч евро можно приобрести приличные апартаменты площадью около 100 квадратных метров на второй линии от воды. Сдавать можно за 50-100 евро в сутки практически круглогодично.
7. Но, как в любой стране ЕС, сложная и не очень гуманная система налогообложения, да и вообще, делать в зажравшейся Европе уже нечего - всё давно куплено и перекуплено. Но удобно, что дети будут учиться относительно под боком.
8. Я, взвесив все риски, остановился на Карибском бассейне. Минус один - летать туда-сюда не очень бюджетно. Но плюсы перевешивают.

З.Ы. А, да, в Европе сейчас есть очень неплохой вариант для инвестиций в виде Черногории. Есть ощущение, что ее таки примут в ЕС, а пока не приняли, всё довольно дешево, и ВНЖ/гражданство оформляется быстрее, чем в ЕС. зато потом вы автоматом становитесь гражданином ЕС со всеми вытекающими радостями.
Пожалуй, Черногория - остался е Европе единственный бюджетный вариант для инвестиций. Но это еще год-два, не более. Потом будет дороже. Та же Болгария уже сейчас существенно дороже.
Минус этих стран в том, что зимой там цены на аренду сильно падают.


Действия: Распечатать это сообщение   Информировать вас о новых ответах на это сообщение  
Вся тема
Тема сообщения Автор Опубликовано
* Размышления про материальное будущее.  Луизa    13/05/2011 20:46:42 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  rp1    04/06/2011 20:23:06 
. * * Очень смеялся, спасибо :))) (+)  карлиг    06/06/2011 10:41:03 
. * * Re: Очень смеялся, спасибо :))) (+)  rp1    07/06/2011 10:24:45 
. * * Девачка, а вам лет сколька? (+)  garic99    07/06/2011 10:44:09 
. * * Re: Девачка, а вам лет сколька? (+)  rp1    07/06/2011 10:58:09 
. * * Re: а чего тут спорить (+)  ЖЫрный Ачкарик    07/06/2011 11:41:56 
. * * Re: а чего тут спорить (+)  digidon    07/06/2011 22:42:57 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  digidon    05/06/2011 18:31:36 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  rp1    05/06/2011 19:22:45 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  mwanamaji    26/05/2011 10:26:52 
. * * Каментну каг девелопер  Тайсон    16/05/2011 08:03:03 
. * * Re: Каментну каг девелопер  Луизa    16/05/2011 14:20:45 
. * * Re: Каментну каг девелопер  Тайсон    17/05/2011 08:37:14 
. * * Тоже не лучшее время сейчас (+)  карлиг    16/05/2011 16:59:54 
. * * Re: Тоже не лучшее время сейчас (+)  Samecz    16/05/2011 17:50:40 
. * * Re: Тоже не лучшее время сейчас (+)  карлиг    16/05/2011 18:56:19 
. * * Re: Тоже не лучшее время сейчас (+)  Тайсон    17/05/2011 08:57:55 
. * * Re: Тоже не лучшее время сейчас (+)  карлиг    17/05/2011 11:35:13 
. * * Мда, ну и цены у Вас  Тайсон    17/05/2011 12:05:27 
. * * Re: Мда, ну и цены у Вас  карлиг    17/05/2011 12:33:09 
. * * Re: Мда, ну и цены у Вас  Тайсон    18/05/2011 06:33:01 
. * * На офисах свет клином не сошёлся.  luka bosio    18/05/2011 00:23:13 
. * * Re: На офисах свет клином не сошёлся.  Трахтенброт    18/05/2011 01:11:05 
. * * Re: Тоже не лучшее время сейчас (+)  Samecz    16/05/2011 19:16:21 
. * * Ну, погодите :))) (+)  карлиг    16/05/2011 19:26:04 
. * * Re: Ну, погодите :))) (+)  Тайсон    17/05/2011 09:05:40 
. * * Re: Ну, погодите :))) (+)  карлиг    17/05/2011 11:40:22 
. * * Re: Ну, погодите :))) (+)  Тайсон    17/05/2011 12:10:39 
. * * Re: Ну, погодите :))) (+)  карлиг    17/05/2011 12:12:38 
. * * Re: Ну, погодите :))) (+)  Тайсон    17/05/2011 12:28:00 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Unnamed_клон    16/05/2011 05:09:44 
. * * Re: Боже, как все сложно задумано  Сама_по_себе    15/05/2011 16:27:16 
. * * Re: Боже, как все сложно задумано  garic99    15/05/2011 18:35:13 
. * * Re: Боже, как все сложно задумано  Сама_по_себе    15/05/2011 18:37:50 
. * * Re: Боже, как все сложно задумано  garic99    15/05/2011 19:06:45 
. * * Интересно, как?  Pizdosos    16/05/2011 08:05:20 
. * * Re: Интересно, как?  garic99    16/05/2011 15:38:37 
. * * Re: Интересно, как?  Capitan3    21/05/2011 19:03:45 
. * * Re: Предлагаете деньги хранить в чулке?  Сама_по_себе    15/05/2011 19:30:17 
. * * Re: Предлагаете деньги хранить в чулке?  garic99    15/05/2011 19:47:38 
. * * Re: Не забывайте, здесь мы у себя дома,а там-иностранцы.  Сама_по_себе    15/05/2011 20:45:45 
. * * А когда у нас к своим относились лучше чем к иностранцам?+  garic99    15/05/2011 22:20:43 
. * * Re: Хорошо,подскажите тогда,во что в инвестиционных целях выгодно вкладывать деньги?  Сама_по_себе    15/05/2011 23:07:43 
. * * Барышня, хороший вопрос+  garic99    16/05/2011 15:29:54 
. * * Я бы купил нежилое помещение.  Кевара    16/05/2011 08:12:05 
. * * Прикольно!  Кевара    15/05/2011 22:26:03 
. * * Кеварыч+  garic99    15/05/2011 22:33:50 
. * * Re: А что, москвички уже в этом бизнесе не работают? Только приезжие и обязательно из Украины?  Сама_по_себе    15/05/2011 23:11:17 
. * * Re: Не забывайте, здесь мы у себя дома,а там-иностранцы.  MadleN    15/05/2011 21:04:14 
. * * Re: Так он-то что злится?  Сама_по_себе    15/05/2011 23:12:20 
. * * Re: Так он-то что злится?  MadleN    15/05/2011 23:18:21 
. * * Мадлен, "Отучайтесь говорить за всех"+  garic99    16/05/2011 15:41:44 
. * * Re: Так он-то что злится?  Сама_по_себе    15/05/2011 23:24:35 
. * * Re: Так он-то что злится?  Бритишкот    16/05/2011 08:20:06 
. * * Re: Так он-то что злится?  MadleN    16/05/2011 11:14:24 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Бритишкот    14/05/2011 15:51:26 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  MadleN    14/05/2011 15:08:09 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  ЖЫрный Ачкарик    14/05/2011 15:15:34 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  MadleN    14/05/2011 15:18:09 
. * * Re: хочу пояснить +  ЖЫрный Ачкарик    14/05/2011 14:49:44 
. * * Re: хочу пояснить +  Луизa    15/05/2011 06:28:16 
. * * Re: хочу пояснить +  ЖЫрный Ачкарик    15/05/2011 17:38:23 
. * * Re: хочу пояснить +  MadleN    15/05/2011 12:07:57 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  карлиг    14/05/2011 12:30:01 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Луизa    16/05/2011 16:18:45 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  digidon    14/05/2011 22:21:32 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  карлиг    16/05/2011 16:47:45 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  digidon    20/05/2011 22:36:04 
. * * И чего? :) (+)  карлиг    22/05/2011 14:19:25 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Seecker    14/05/2011 12:12:59 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  казяффка    14/05/2011 14:18:33 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  ЖЫрный Ачкарик    14/05/2011 14:52:16 
. * * Какое, на хрен, образование?  Кевара    14/05/2011 12:58:58 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Tina LadySex    14/05/2011 12:44:45 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  Tina LadySex    14/05/2011 02:10:05 
. * * Re: Размышления про материальное будущее.  digidon    13/05/2011 21:56:57 

Дополнительная информация:
Модератор(ы):  Appo, crazysm, gorge, shuran, Гюнтер, Косматый геолог, Редактор отчетов, Совет Модераторов, ЮристЪ 



Права:
      Вы не можете открывать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения других пользователей
      HTML вкл.
      Спецразметка вкл.

Рейтинг (оценка) темы:



Перейти в конференцию:

Служба техподдержки Как разместить рекламу


          Top.Mail.Ru